Дело № 2-1295/2025

68RS0004-01-2025-001490-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Продун Е.А.

при секретаре Зинченко Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 05 сентября 2025 г. дело по иску ООО «Цивилизация» к ФИО2 чу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Цивилизация» обратилось в Тамбовский районный суд Тамбовской области с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********. В обоснование иска указано, что **.**.** ответчики приняли от застройщика данное жилое помещение согласно акту приема-передачи. Истец является управляющей организацией дома **********. **.**.** мировым судьей судебного участка г.Санкт-Петербурга № 101 г.Санкт-Петербурга было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако до настоящего времени ответчиками задолженность не погашена и составляет 80 827 руб.32 коп. за период с **.**.** по **.**.**. На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислены пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 27 212 руб.52 коп. Истец также просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4241 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

Определением судьи Тамбовского районного суда Тамбовской области Б от **.**.**г. произведена замена ненадлежащего ответчика – ФИО2 ча, **.**.** года рождения, на надлежащего ответчика – ФИО2 ча, **.**.** года рождения. Гражданское дело по иску ООО «Цивилизация» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано на рассмотрение в Печорский городской суд Республики Коми.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчиков о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки, своевременно направленные ответчикам по адресу регистрации и по адресу принадлежащего им жилого помещения, возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Установлено, что квартира ********** принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО1 н6а праве общей совместной собственности на основании договора участия в долевом строительстве №... от **.**.** и акта приема-передачи от **.**.**. (л.д.14, 60-62).

ООО «Цивилизация» является управляющей организацией дома ********** на основании протокола №... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от **.**.**; также оказывает коммунальные услуги, за что взимает плату (л.д.9-13, 18).

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №5 Тамбовского района Тамбовской области №... от **.**.** с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Цивилизация» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****., расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб.

В связи с поступившими письменными возражениями от должника ФИО2, **.**.** года рождения, указавшего, что не являлся и не является собственником квартиры ********** указанный судебный приказ отменен **.**.** (л.д.8).

Согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиками, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет 80 827 руб.32 коп.(л.д.16)

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств отсутствия (погашения) задолженности ответчиками суду не представлено, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, по состоянию на **.**.** размер пени по задолженности, возникшей за период с **.**.** по **.**.**, составляет 27 212 руб.52 коп. (л.д.17).

Указанный расчет судом проверен и не принимается, поскольку произведен неверно.

Статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 03.02.2025) предусмотрено, что в 2022-2026 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Как следует из п.2 указанного Постановления, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (19.03.2025) и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025.

Согласно расчету суда (приобщен к материалам дела), произведенному с применением размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 27.02.2022 (9,5%), размер пени по задолженности, возникшей за период с **.**.** по **.**.**, по состоянию на **.**.** составляет 12 310 руб.41 коп.

Оснований для снижения указанного размера пени в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца ООО «Цивилизация» на оплату услуг ООО «Аврора-Восток» в сумме 25 000 руб. подтверждаются договором на оказание юридических услуг от **.**.** (л.д.30) и платежным поручением №... от **.**.** (л.д.31).

В соответствии с разъяснениям, изложенными в пунктах 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст.2, 35 ГПК РФ, ст.ст.3, 45 КАС РФ, ст.ст.2, 41 АПК РФ), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Установлено, что представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенностей от **.**.** (л.д.5), от **.**.** (л.д.80), подготовила и предъявила в суд исковое заявление и ходатайство от **.**.** о замене ненадлежащего ответчика, передаче дела по подсудности (л.д.79).

На основании изложенного, с учетом обстоятельств дела, объема защищаемого права, степени сложности дела, разумности пределов возмещения расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу истца 10 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при цене иска 93 137 руб.73 коп. (80 827,32+12 310,41) с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащая взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца, составляет 14 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Цивилизация» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ча (паспорт ****) и ФИО1 (паспорт ****) в пользу ООО «Цивилизация» (ИНН ****) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 80 827 рублей 32 копейки (Восемьдесят тысяч восемьсот двадцать семь рублей 32 копейки) и пени по состоянию на **.**.** в размере 12 310 рублей 41 копейка (Двенадцать тысяч триста десять рублей 41 копейка), всего – 93 137 руб.73 коп. (Девяносто три тысячи сто тридцать семь рублей 73 коп.).

Взыскать солидарно с ФИО2 ча (паспорт ****) и ФИО1 (паспорт ****) в пользу ООО «Цивилизация» (ИНН ****) судебные расходы в сумме 14 000 рублей (Четырнадцать тысяч рублей).

В остальной части исковые требования ООО «Цивилизация» к ФИО2 чу и ФИО1 о взыскании пени, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Продун

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2025 г.