Производство № 2-270/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.03.2023 г.Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.В.,
при секретаре Гришиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании решения Пригорского сельского Совета Смоленского района Смоленской области Талашкинской птицефабрике был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, сформирован список членов ГСК «Пригорское» площадка № <номер>, в котором значится ФИО1 Истцом за собственные средства был возведен гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК «Пригорское», площадка № <номер>, гараж № <номер>. Указанным имуществом он пользуется открыто и непрерывно с момента постройки, более 15 лет, вносит плату за пользование электроэнергией. Оформить право собственности на гараж во вне судебном порядке не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, а также ликвидацией ГСК «Пригорское».
Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель истца представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит судебное заседание провести без участия своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Третье лицо Управление Росреестра по Смоленской области в представленном суду ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, рассмотрение данного дела оставило на усмотрение суда.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лице - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущества (приобретательная давность).
Судом установлено, что решением исполнительного комитета от <дата> № <номер> «Об утверждении актов выбора и отводе земельных участков под строительство в хозяйствах района» Талашкинской птицефабрике разрешено строительство индивидуальных гаражей в с.Пригорское (л.д.60).
Как следует из технического плана спорного объекта - гараж № <номер>, расположен по адресу: <адрес>, ГСК «Пригорское», имеет площадь <данные изъяты> кв. м.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Смоленской области отсутствуют сведения о собственнике спорного имущества.
Согласно списку членов ГСК «Пригорское» (площадка 1), предоставленному Администрацией Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ФИО1 указан в качестве участника ГСК «Пригорское».
Как пояснил истец, гараж он построил за свой счет.
На основании изложенного, судом установлено и сторонами не оспаривается, что истцу принадлежит гараж под № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, гаражная площадка №1, которым он открыто пользуется, несет бремя по его содержанию, однако в связи с отсутствием разрешительной документации право собственности на спорное имущество оформить не может.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт № <номер>) к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № <номер>) право собственности на гараж №№ <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в ГСК «Пригорское» по адресу: <адрес>, площадка № 1.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Моисеева
Мотивированное решение изготовлено 23.03.2023.