УИД 77RS0009-02-2024-014835-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8489/2024 по иску ФИО1 к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования комнатой № 10 в квартире 51 по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования иска ФИО1 мотивированны тем, что она является собственником комнаты № 10 в квартире 51 по адресу: адрес. В данной комнате по месту жительства зарегистрирован фио, однако, более одного года ответчик не проживает по указанному адресу, добровольно выехал в другое место для постоянного проживания, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. Регистрация фио в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 как собственника, ограничивает право распоряжения имуществом, в связи с чем, истец полагает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорной комнатой.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований иска настаивала.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит комната № 10 в квартире 51 по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.12.2014.
Адресной справкой от 25 октября 2024 года подтверждается, что в данной комнате по месту жительства зарегистрирован с 03 мая 20223 года фио
Согласно справке, выданной ОМВД РФ по адрес от 29.11.2024, по указанному адресу проживает ФИО1, иные граждане в данной комнате не проживают.
Как указано в иске, фио на протяжении длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей не осуществляет, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, попыток вселения не предпринимал. При этом, по утверждению истца, каких-либо препятствий к возвращению и проживанию ответчика в указанной квартире истцом не чинится. Ответчик добровольно не проживает в спорной квартире длительное время.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, равно как и не представлено доказательств, подтверждающих наличие у ответчика оснований сохранять за собой право пользования спорной комнатой и состоять на регистрационном учете.
Поскольку фио в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не проживание ответчика в квартире истца носит постоянный характер, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено, постольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку затрудняет распоряжение принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
С учетом изложенного, требования истца являются законными и обоснованными, а потому суд удовлетворяет их в полном объеме.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио фио (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио фио (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 13 января 2025 года.
Председательствующий В.В. Капусто