Решение по делу № 02-0353/2025 от 18.04.2025 - о взыскании задолженности.

УИД 77RS0010-02-2024-007463-68

Дело № 2-353/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 марта 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-353/2025 по иску СНТ «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Строитель» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей и взносов, неустойки, расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате госпошлины. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником земельного участка № 109 в СНТ «Строитель» с момента основания товарищества с 22.01.1993 г., расположенного по адресу: адрес, СНТ «Строитель», уч.109. Согласно Устава СНТ члены товарищества уплачивают вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению взносов, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за период с 2021 года по 2023 год в размере сумма В связи с чем истец просит взыскать с ответчика данную сумму, неустойку за период с 01.10.2021 года по 15.02.2024 года в размере сумма, неустойку за период с 16.02.2024 года по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях. Просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 упомянутого Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции общего собрания СНТ отнесено определение размеров взносов, порядок и сроки их уплаты.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений ч. 1 ст. 18 названного Федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 является собственником земельного участка № 109, площадью 0,06га, по адресу: адрес, район адрес Торгашинский сельский Совет, СНТ «Строитель».

Согласно п.6.3 Устава члены Товарищества уплачивают следующие взносы:

- вступительные взносы – денежные средства, вносимые на организационные расходы по оформлению документации.

Вступительный взнос уплачивается членом Товарищества в денежной форме в размере, определенном Общим собранием, в течение 10 дней с даты принятия Общим собранием решения о приеме в члены Товарищества.

- членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на содержание на оплату труда работников, заключавших трудовые договоры с Товариществом, а также на другие текущие расходы Товарищества в соответствии с уставными целями.

Размер членских взносов устанавливается Правлением Товарищества с учетом количества членов Товарищества, сметы предстоящих расходов, составленной на основании заключаемых Товариществом гражданско-правовых и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции.

Членские взносы уплачиваются членами Товарищества в денежной форме в размере, определенном Общим собранием, в следующие сроки: до 31 мая текущего года – не менее 50%, полный расчет должен быть произведен до 31 августа текущего года.

В случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в срок, установленные решением Общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, через 30 дней после окончательной даты расчета.

- целевые взносы – денежные средства, вносимые на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. Целевые взносы уплачиваются членами Товарищества в денежной форме в размере, определенном Общим собранием, в течение 2-х месяцев с даты принятия Общим собранием решения о приобретении имущества общего пользования.

В случае неуплаты членом Товарищества целевого взноса в сроки, установленные Общим собранием, с такого члена взыскивается пени в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки.

Согласно ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 4) не нарушать права членов такого объединения; 5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; 8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; 7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; 8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; 9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; 13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; 14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; 16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; 18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; 19) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» от 29 мая 2021 года установлен размер членских взносов в размере сумма за 1 участок.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» от 02 июля 2022 года установлен размер членских взносов по смете № 1 - сумма с участка адрес, целевых взносов № 2 на выполнение противопожарных мероприятий по Предписанию ОНД и ПР по адрес № 161/2 от 01.10.2021 г. – сумма с каждого домовладения (домовладения одной семьи).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» от 28 мая 2023 года установлен размер членских взносов по смете - сумма с участка приблизительной адрес в соответствии с первоначальной схемой разбивки участков товарищества.

Указанные протоколы общих собраний не оспорены в установленном порядке, не признавались судом недействительными, в настоящее время действуют, а поэтому согласно ст. 19 вышеуказанного Федерального закона подлежат обязательному исполнению всеми членами СНТ «Строитель».

Материалами дела подтверждено, что земельный участок ответчика расположен в пределах адрес «Строитель», размер, установленный решениями СНТ «Строитель» платы для граждан, ведущих дачное хозяйство за пользование объектами инфраструктуры в виде спорных членских и целевых взносов, как и общий размер задолженности, представленный истцом за период 2021-2023 годы, ответчиком не оспаривался.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» подлежит взысканию задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за указанный период в размере сумма

При этом доводы ответчика ФИО1 о том, что участок ему не передавался, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Как усматривается из Постановления Главы Администрации адрес № 77/1 от 22.01.1993 года, закреплена земля общего пользования площадью 3,39 га членов садоводческого товарищества адрес Торгашинского сельского Совета в коллективно-совместную собственность. На основании личный заявлений членов садоводческого товарищества «Строитель» закреплены земельные участки с выдачей свидетельств в собственность 112 чел, согласно приложения № 1.

Как усматривается из Приложения № 1 к Постановлению Главы Администрации адрес № 77/1 от 22.01.1993 года, в п.40 указан ФИО1, за которым закрепляется в собственность 0,06 га участок № 109, с указанием адреса регистрации ФИО1: адрес, имеется его собственноручная подпись.

Довод ответчика о том, что ему не передали местоположение и координаты границ садового участка, не указали кадастровый номер, не заслуживает внимания.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела, не установлено.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: адрес, район адрес Торгашинский сельский Совет, СНТ «Строитель», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец является членом СНТ, а также учитывая, положения ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Строитель» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком допущена просрочка внесения взносов, принимая во внимание, что размер взносов и пени установлен решениями общих собраний членов СНТ «Строитель», которые в установленном порядке не признаны недействительными, требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) по взносам в размере сумма обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу положений ст. ст. 330, 809 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Следовательно, требование истца о взыскании неустойки, начисляемой на остаток задолженности (основного долга) по ставке 0,5% за каждый день просрочки платежа с 16.02.2024 г. по дату полного фактического погашения задолженности подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом при рассмотрении дела, в разумном размере. Исходя из категории и сложности дела, объема и размера заявленных требований, объема оказанных представителем услуг, а также продолжительности рассмотрения дела, суд считает, что разумными расходами на оплату услуг представителя будет являться сумма в размере сумма

В соответствии со ст. 98, ст. 101 ГПК РФ и разъяснениям, изложенными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» учитывая, что требования о взыскании задолженности по внесению взносов были заявлены правомерно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере сумма

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» задолженность в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать с ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» неустойку за неуплату членских взносов в размере 0,5% за каждый день просрочки платежа, начисляемыми на сумму основной задолженности, начиная с 16 февраля 2024 года по день фактического исполнения ФИО1 обязательств по оплате задолженности по уплате членских взносов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Лосева

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025 г.