50RS0039-01-2023-000628-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1416/2023 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что <дата> умерла ФИО2 – мать истца. <дата> умер ФИО3- отец истца. ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 125 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилого дома площадью 46.1 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО2 на основании договора дарения дома и земельного участка от <дата> и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, выписками из ЕГРН от <дата> Истец зарегистрирован в жилом доме с <дата> Спорные земельный участок и жилой дом входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2 в ? доле является сын и в ? доле супруг, что подтверждается сведениями наследственного дела <номер> г, открытого нотариусом ФИО4 Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является истец, что подтверждается сведениями наследственного дела <номер> г открытого нотариусом ФИО4 Однако <дата> нотариусом ФИО4 вынесены постановления об отказе в выдаче ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку договор дарения дома и земельного участка от <дата> подписывали не лично дарители (ФИО5, ФИО6) и одаряемая (ФИО2), а их представители по доверенностям. Между тем договор дарения от <дата> прошел государственную регистрацию. Договор дарения никем не оспаривался, семья М-вых с момента возникновения права проживала в доме. В настоящее время истец лишен возможности оформить наследственные права в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования признал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области - не явился, представлено мнение по иску, требования оставили на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 не явились, извещены по известному адресу проживания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, материалы приобщенного дела <номер> г находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умерла ФИО2 – мать истца. <дата> умер ФИО3- отец истца. ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 125 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилого дома площадью 46.1 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО2 на основании договора дарения дома и земельного участка от <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, выписками из ЕГРН от <дата> Истец зарегистрирован в жилом доме с <дата> Спорные земельный участок и жилой дом входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2 в ? доле является сын и в ? доле супруг, что подтверждается сведениями наследственного дела <номер> г, открытого нотариусом ФИО4 Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является истец, что подтверждается сведениями наследственного дела <номер> г открытого нотариусом ФИО4 <дата> нотариусом ФИО4 вынесены постановления об отказе в выдаче ФИО1 свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку договор дарения дома и земельного участка от <дата> подписывали не лично дарители (ФИО5, ФИО6) и одаряемая (ФИО2), а их представители по доверенностям.

Суд, соглашается с доводами истца, что договор дарения от <дата> прошел государственную регистрацию. Договор дарения никем не оспаривался, истец в установленном законом порядке обратился за принятием наследства, в связи с чем имеются основания для удовлетворения настоящего иска.

Доводы истца также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, что она по доверенности, оформленной от ФИО2 подписала договор дарения дома и земельного участка от <дата> по которому ФИО2 передавалось в собственность спорное недвижимое имущество.

Заявленные требования также подтверждаются материалами приобщенного гражданского дела <номер> г согласно которого, решением Раменского городского суда Московской области от <дата> исковые требования ФИО6 и ФИО8 были удовлетворены и за ними было признано право собственности по ? доле, в том числе на самовольное строение лит. Б площадью 46.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Судом было установлено, строение возведено без каких-либо нарушений, не создает угрозу жизни и здоровью, расположено на земельном участке, принадлежащим истцам. Впоследствии согласно договора дарения от <дата> ФИО5 и ФИО6, от имени которых действовала по доверенности от <дата> ФИО9 подарили принадлежащие им земельный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> ФИО2

Таким образом, заявленные требования подтверждены надлежащими доказательствами, оснований для отказа в иске не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2023