УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖУКУ» Минобороны России (по ВКС) к ННН, НТБ, КОН о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ... руб., пени в размере ... руб., а всего ... руб..
Требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа № от (дата) и осуществляет свою деятельность на основании Устава.
Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.
Пунктом 14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь, производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение её до питьевого качества и распределение потребителям, удаление и очистка сточных вод, отходов.
В числе закрепленного имущества находятся объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов – отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединительную сеть на объекты жилого фонда: (адрес)
Ответчик ННН является ответственным нанимателем жилого помещения, квартиры № по адресу: (адрес). На его имя открыт лицевой счет №, на который производятся начисления за ЖКХ. Требование (претензию) истца от (дата) о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время. Ответчик систематически уклоняется от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи чем образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в размере ... руб. согласно представленной справки о начислениях.
Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области был выдан судебный приказ по делу №. От ответчика поступили возражения на судебный приказ и определением мирового судьи от (дата) судебный приказ был отменен. Задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги ответчиком до настоящего времени не погашена. На задолженность истцом начислены пени в размере ... руб..
Учитывая, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ), в соответствии со ст.40 ГПК РФ судом привлечены к участию в деле в качестве соответчиков НТБ имеющая ? долю в праве общей долевой собственности, КОН, имеющая ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № (адрес).
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики НТБ, КОН в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ННН в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд возражения на иск, в которых заявил о частичном признании задолженности на сумму ... руб. ... коп исходя из 1/4 доли от задолженности, указанной в иске, что соответствует имеющейся у него 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Просит отказать во взыскании с него пеней, так как является пенсионером, относится к льготной категории лиц, освобожденных от взыскания пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, рассмотрев представленные сторонами расчёты задолженности, возражения ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст.153, ч.ч 2, 4 ст.154, ч.7.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В структуру платы входит плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.
Согласно ч.1, ч.2 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.1 и ч.2, ч.14 ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По делу установлено, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от (дата) №
Основной целью деятельности учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (теплая энергия, горячее и холодное водоснабжение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Пунктом №14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя; производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; увеличение и очистка сточных вод, отходов.
Согласно приказов директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от (дата) №, № объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства закреплены за Учреждением на праве оперативного управления. В числе закрепленного имущества находятся объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов- отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда. Истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов – теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту на объекты жилого фонда в многоквартирный жилой дом № (адрес)
За ответчиками ННН КОН зарегистрировано право собственности по ? доли на жилое помещение, за НТБ зарегистрирована право собственности на ? доли на жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру по адресу: (адрес), площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В период с (дата) по (дата) в указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы по месту жительства.
На имя ННН открыт лицевой счет №, на который производятся начисления за ЖКХ, что следует из платежных документов, сформированных истцом.
Поскольку между сторонами имеются разногласия о размере задолженности суд считает необходимым проверить расчёты возникновения задолженности за указанный истцом период.
Плата за отопление в жилом помещении рассчитана исходя из площади квартиры ... кв.м., установленного норматива отопления ... Гкал на 1 кв.м. и установленного тарифа на услугу отопление (теплоснабжение) жилого помещения (п.2.3.1 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г.N354).
В период с (дата) по (дата) (11 месяцев) для ФГБУ «ЦЖКУ» в Рузском районе действовал тариф на отопление ... руб/Гкал.
Расчет платы за отопление в квартире ответчика за этот период составляет ... (руб/Гкал) х ... (Гкал/кв.м) х ... (кв.м.) х 11 (мес)= ... руб.
В период с (дата) по (дата) (5 месяцев) для ФГБУ «ЦЖКУ» в Рузском районе действовал тариф на отопление ... руб/Гкал.
Расчет платы за отопление в квартире ответчика за этот период составляет ... (руб/Гкал) х ... (Гкал/кв.м.) х ... (кв.м.) х 5 (мес.)= ... руб.
В период с (дата) по (дата) (18 месяцев) действовал тариф на отопление ... руб/Гкал.
Расчет платы за отопление в квартире ответчика за этот период составляет ... (руб/Гкал) х ... (Гкал/кв.м) х ... (кв.м) х 18 (мес) = (дата) руб.
Суммарная плата за отопление за период с (дата) по (дата) составляет: ... + ... + ... = (дата) руб.
В квартире ответчиков за указанный в исковом заявлении период с (дата) по (дата) установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов: для учёта объемов холодного водоснабжения №, демонтирован (дата) с показаниями на дату демонтажа: ... куб.м.; для учета объемов горячего водоснабжения №, демонтирован (дата) с показаниями ... куб.м. Указанные ИПУ в период их нахождения в квартире ответчиков (дата) прошли метрологическую поверку с отметкой «годны». Срок следующей поверки: для ИПУ № до (дата) для ИПУ № до (дата) (дата) указанные приборы учета в квартире ответчиков были демонтированы, установлены другие ИПУ: для ХВС № и для ГВС № что следует из Акта № от (дата) г, замены (установки) и ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды.
Доказательств отсутствия в квартире ответчика указанных приборов учета или недостоверности их показаний истцом, в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено.
В материалы дела ответчиком в подтверждение объемов потребления ХВС и ГВС представлены справки о показаниях приборов учета.
В период с (дата) по (дата) тариф на ХВС: ... руб/куб.м
По ИПУ № объем потребления ХВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за холодное водоснабжение в период действия тарифа составляет ... Х ... = ... руб.
В период с (дата) по (дата) тариф на ХВС: ... руб/куб.м.
По ИПУ № объем потребления ХВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за холодное водоснабжение в период действия тарифа составляет ... Х ... = ... руб.
В период с (дата) по (дата) тариф на ХВС: ... руб/куб.м
По ИПУ № объем потребления ХВС за период до (дата) составил: ... куб.м. С (дата) по ИПУ №, за (дата) потреблено ... куб.м.
Всего потреблено ХВС за период действия тарифа: ... + ... = ... куб.м.
Расчёт платы за потребление ХВС в период действия тарифа: ...
Суммарная плата за холодное водоснабжение за исковой период: ...
Из представленной истцом справки о начислениях следует, что тариф на горячее водоснабжение является двухкомпонентным. Согласно абз.7 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 г. в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Норматив подогрева установлен в размере 0,05625 Гкал на 1 куб.м.
В период с (дата) по (дата) тариф на горячее водоснабжение – компонент подача: ... руб/куб.м, компонент теплоэнергия: ... руб. за куб.м
По ИПУ № объем потребления ГВС за этот период ... куб.м. Плата за горячее водоснабжение в период действия тарифа составляет сумму стоимости компонента подача ... руб, и компонента теплоэнергия ... (руб./Гкал) Х ... (Гкал/куб.м) Х ... (куб.м.)= ... руб. Всего = ...
В период с (дата) по (дата) тариф на горячее водоснабжение – компонент подача: ... руб/куб.м, компонент теплоэнергия: ... руб. за куб.м
По ИПУ № объем потребления ГВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за горячее водоснабжение в период действия тарифа составляет сумму стоимости компонента подача ... (руб/куб.м) Х ... (куб.м) = ... руб, и компонента теплоэнергия ... (руб./Гкал) Х ... (Гкал/куб.м) Х ... (куб.м.)= ... руб. Всего ...
В период с (дата) по (дата) тариф на горячее водоснабжение – компонент подача: ... руб/куб.м, компонент теплоэнергия: ... руб. за куб.м
По ИПУ № объем потребления ГВС до (дата) составил: ... куб.м.
По ИПУ № объем потребления ГВС (дата) составил ... куб.м. Сумма объемов полученного (дата) включительно ГВС составляет ...
Плата за горячее водоснабжение в период действия тарифа составляет сумму стоимости компонента подача ... руб, и компонента теплоэнергия ...
Суммарная плата за горячее водоснабжение за исковой период составляет: ...
Плата за коммунальные услуги отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, предоставленные истцом в квартиру ответчиков в период с (дата) по (дата) составляет сумму ... (отопление) + ... (ХВС) + ... (ГВС) = (дата) руб.
Доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный в иске период ответчиками не предоставлено.
Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. с возложением обязанности по оплате на ННН согласно принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в размере ... руб. ... коп., на НТБ согласно принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в размере ... руб. ... коп., на КОН согласно принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере ... руб. ... коп..
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что заявленная истцом пеня за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере ... руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая требования разумности и справедливости, с учетом несвоевременного направления истцом платежных документов ответчику начиная с (дата) для оплаты коммунальных услуг, за период с (дата), суд полагает необходимым снизить размер пени до ... рублей, и взыскать пени в размере ... рублей с ответчиков в пользу истца пропорционально взысканной сумме с каждого, а именно: с ННН в размере ... руб., с НТБ в размере ... руб., с КОН в размере ... рублей.
В силу части 1 статьи 88, части 1 ст.103 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая, что истец был освобожден судом от оплаты государственной пошлины и исходя из размера удовлетворенных требований в общем размере ... руб. государственная пошлина, подлежащая уплате ответчиками составляет ... руб. пропорционально взысканной денежной сумме с каждого, а именно: с ННН в размере ... руб., с НТБ. в размере ...., с КОН в размере ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖУКУ» Минобороны России (по ВКС) к ННН, НТБ, КОН о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.
Взыскать с ННН (паспорт ...) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей, а всего ... рублей ... копеек.
Взыскать с ННН (паспорт ...) в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный округ» государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.
Взыскать с НТБ, (дата) рождения, уроженки ... (СНИЛС №) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей, а всего ... рубль ... копеек.
Взыскать с НТБ, (дата) рождения, уроженки ... (СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный округ» государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.
Взыскать с КОН, (дата) рождения, уроженки ... (СНИЛС: №) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей, а всего ... рублей ... копеек.
Взыскать с КОН, (дата) рождения, уроженки ... (СНИЛС: №) в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный округ» государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.
В остальной части заявленных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Клокотова
Решение изготовлено в окончательной форме (дата).
Судья Н.А. Клокотова