УИД: 32RS0015-01-2025-001508-41

Дело №2-1536/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Боженовой Т.В.

при секретаре Картышевой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого дома и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данный дом является ответчик, которая не принимает участия в несении бремени содержания домовладения, интереса к имуществу не имеет. За период с ДД.ММ.ГГГГ она понесла расходы на содержание дома в размере 3339 рублей, 1/3 доля, подлежащая взысканию с ответчика составляет 1113 рублей 12 копеек.

Истец просит суд определить размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Полуботкина, <адрес>: ФИО1 в размере 2/3, ФИО3 в размере 1/3; взыскать с ФИО3 в её пользу расходы по оплате коммунальных услуг (обращение с ТКО) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Полуботкина, <адрес>, в сумме 1113 рублей 12 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в сумме 3000 рублей за подачу искового заявления в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и выпиской из ЕГРН подтверждается, что жилой дом, площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (2/3 доли) и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля).

Стороны в спорном жилом доме не зарегистрированы и не проживают.

Между сторонами соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

На основании норм статей 210 и 249 ГК РФ, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении, что также не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание имущества и оплату иных предоставленных услуг.

Кроме того, порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

При таких обстоятельствах самостоятельное участие истца и ответчика как сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате коммунальных услуг предопределяет выставление им отдельных платежных документов в соответствии с приходящимися на них долями в общем имуществе – ФИО1 – 2/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за коммунальные услуги относительно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Полуботкина, <адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 2/3, ФИО3 в размере 1/3.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом понесены расходы на оплату коммунальных услуг (обращение с ТКО) в размере 3339 рублей 36 копеек, что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками.

Поскольку ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 1113 рублей 12 копеек.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу была оплачена госпошлина в размере 3000 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого дома и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> №) и ФИО3 (паспорт серии <данные изъяты> №) в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Полуботкина, <адрес>: ФИО1 в размере 2/3, ФИО3 в размере 1/3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг (обращение с ТКО) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Полуботкина, <адрес>, в сумме 1113 рублей 12 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в сумме 3000 рублей за подачу искового заявления в суд.

Решение является основанием для ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» <адрес> выдачи отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг.

Разъяснить ответчику ФИО3, не присутствовавшей в судебном заседании, её право на подачу заявления в Клинцовский городской суд <адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 суток с момента получения данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Боженова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.