Гражданское дело № 2-633/23
УИД 09RS0005-01-2023-000630-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Учкекен 16 августа 2023 года
Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Джемакуловой И.И.,
при секретаре Байчора Б.М.,
с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского района КЧР о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского района КЧР о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО3, <адрес>. Постановлением главы администрации Краснокурганского сельского поселения от 04.09.2018 г., данной квартире присвоен новый адрес: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.
Для документального оформления своих имущественных прав истец обратилась в Межмуниципальный отдел по городу Карачаевск, Карачаевскому, Малокарачаевскому районам (Малокарачаевский район) Управления Росреестра по КЧР Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, для регистрации своего права на недвижимое имущество, но регистрация права была приостановлена до 20.09.2022 г., в связи с не предоставлением договора передачи квартиры в собственность. Также она обращалась в МБУ «МФЦ в Малокарачаевском муниципальном районе» с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, но также получила отказ, в связи с предоставлением правоустанавливающего документа в виде дубликата.
В настоящее время признать право собственности на указанную выше квартиру истец может только в судебном порядке.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского района КЧР ФИО4 в судебное заседание не явился, ранее, участвуя в судебном заседании при проведении досудебной подготовки по делу пояснил, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.
Представитель третьего лица ФГУБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КЧР в судебное заседание не явился, будучи извещенными о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно дубликату договора о передаче квартиры в собственность от 16.07.1994 г., Администрация с. ФИО3 в лице главы ФИО5 Н-М.О. передала в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, площадью 40,2 кв.м.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> с. ФИО3 <адрес> следует, что владельцем квартиры указана ФИО1
Постановлением главы администрации Краснокурганского сельского поселения от 04.09.2018 г., данной квартире присвоен новый адрес: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании истец, с момента получения указанной квартиры и по настоящее время несёт полное бремя расходов, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по оплате всех необходимых платежей, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги, владеет указанной квартирой на правах собственника.
На основании вышеизложенного и учитывая, что в настоящее время между истцом и ответчиком отсутствует спор о праве на объект недвижимого имущества, при таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (паспорт серии №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, общей площадью 40,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики, через Малокарачаевский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.