Дело №2-183/2025
16RS0037-01 -2024-005088-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
11 марта 2025 года город Бугульма
Бугульмввсхнй городской суд Республики Татарстан
в составе судьи Галеевой Д.Б.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Спиридоновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЮТ-4» к ФИО2. ФИО3, наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО УК «УЮТ-4» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2, наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги.
В обоснование иска указывается, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В течение длительного времени ответчики обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 30 785 рублей 02 копейки.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам претензию о погашении задолженности, которая осталась без удовлетворения.
Истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «УЮТ-4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 144 956 рублей 17 копеек, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 5 035 рублей 10 копеек.
Согласно сведениям Отдела ЗАГС по <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО2, а также с наследников ФИО1 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 364,02 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Уточнение иска принято судом.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет муниципального образования <адрес> как собственник жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала в уточненном варианте.
Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заявлений не поступило.
Представитель исполнительного комитета муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
В силу действующего законодательства наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от
возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.)
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес>, Республики Татарстан осуществляется ООО «УК «Уют-4», которое в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером № зарегистрировано за муниципальным образованием «Бугульминский муниципальный район» Республики Татарстан.
Согласно ответу на запрос суда Бугульминского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ», копия договора на передачу жилого помещения в собственность граждан на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, <адрес> архиве БТИ отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа.
Согласно сведениям Отдела ЗАГС по <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, умерла, наследственное дело не заводилось, фактически наследство принял ФИО2
ФИО5 снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из устрановленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является ФИО2
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость квартиры составляет 831 387,90 рублей.
Проверив представленный расчет, суд признает его верным, заявленная сумма подлежит взысканию в полном объеме с ФИО3, оснований для удовлетворения требования к остальным ответчикам не установлено.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЮТ-4» ИНН №, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 364,02 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении требований к наследственному имуществу ФИО1, исполнительному комитету муниципального образования <адрес> отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Копия верна
Судья Галеева Д.Б.
Заочное решение вступило в законную силу ____________20______ года.
Судья Галеева Д.Б.