УИД 10RS0017-01-2023-000500-82

Дело № 2-503/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 г. г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Марковой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Журавлевой Д.С.,

при участии прокурора Овчарова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеназванным иском к ФИО3 и ФИО4 по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>. На момент оформления договора дарения квартиры и регистрации права собственности в ней были прописаны, проживали и оплачивали коммунальные платежи ответчики. С <Дата обезличена> года в квартире никто не проживал, так как ФИО3 переехала жить к сожителю, а ФИО4 поступил на очное обучение в ПТГХ <Адрес обезличен> и проживает в общежитии. Неоднократные попытки решить вопрос по поводу снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчиков не дали результатов. Истец указывает, что данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника. На основании вышеизложенного, истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> ФИО3 и члена ее семьи - сына ФИО4, а также снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суде не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о рассмотрении дела извещены, представили письменные пояснения, в которых указали на признание иска.

Прокурор Овчаров С.В. дал заключение о законности и обоснованности заявленных истцом требований о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, полагая их подлежащими удовлетворению, в удовлетворении иных требований полагал необходимым отказать, поскольку снятие с регистрационного учета может быть осуществлено ответчиком на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> представляет собой квартиру площадью 43.7 кв.м и находится в собственности истца (ФИО5) на основании договора дарения квартиры от <Дата обезличена>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Карелия <Дата обезличена>.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного Отделом ЗАГС г. Петрозаводска Управления ЗАГС Республики Карелия истец заключила брак с ФИО6 <Дата обезличена>, после заключения брака фамилия изменена на с «Гура» на «Ченан» (актовая запись о заключении брака от <Дата обезличена> <Номер обезличен>).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 (ответчики), что подтверждается справкой МУП «ЖКС п. Вяртсиля» от <Дата обезличена>.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании от <Дата обезличена>, следует, что ответчики являются родственниками истца (родная сестра и племянник), в настоящее время по месту регистрации не проживают в силу указанных в иске обстоятельств, расходы по содержанию жилого помещения не несут, вещи ответчиков, которыми они бы пользовалась, в жилом помещении отсутствуют (кроме старых ненужных вещей). Кроме того истец указала на то обстоятельство, что квартиру фактически приобретала она в <Дата обезличена> г., но поскольку являлась индивидуальным предпринимателем, все правоустанавливающие документы были оформлены на сестру (ФИО2), которая впоследствии на основании договора дарения передала права собственности на данное жилое помещение истцу.

Исходя из п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Таким образом, для того, чтобы быть признанными членами семьи собственника, ответчики должны были вселиться в спорную квартиру и проживать в ней совместно с истцом.

Вместе с тем в ходе судебного процесса установлено, что ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают и не несут бремя содержания жилого помещения, из их письменных пояснений, представленных суду, следует, что они имеют возможность произвести регистрацию по иному адресу проживания.

При этом регистрация ФИО3 и ФИО4 в квартире истца ограничивает ее в осуществлении прав собственника.

Оснований для сохранения за ответчиками на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением не имеется. Кроме того, ответчики в суд представили заявление о признании иска.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Предусмотренное п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу п. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства.

Суд, как это установлено п. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиками по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, сделано ответчиками добровольно, положения п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчикам разъяснены и понятны, что подтверждается их собственноручными подписями в заявлениях о признании иска, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в принятии признании иска не имеется.

Исходя из п. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При указанных обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части признания утратившими права пользования жилым помещением ФИО3 и ФИО4

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании решения суда (пподп. «е» п. 31), в связи с чем требование о снятии ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку не относится к компетенции суда.

При указанных обстоятельствах с учетом положений ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина за требование о признании утратившими права пользования жилым помещением ФИО3 и ФИО4 в размере <Номер обезличен>% - в сумме <Номер обезличен>

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию ответчиков в размере <Номер обезличен> руб. с каждого.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, <Данные изъяты>, и ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, <Данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, <Данные изъяты>, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, <Данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по <Номер обезличен> рублей с каждого.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Возвратить ФИО1 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере <Номер обезличен> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 г.