Дело № 2-751/2025
УИД 47RS0007-01-2025-000999-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Штурмановой Н.А.,
при помощнике судьи Софроновй О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, ФИО1, представителя истца адвоката Тарапака Е.А., представившей удостоверение №№ и ордер № № действующей на основании доверенности № от 27 февраля 2025 года, сроком действия два года, ответчиков ФИО2, ФИО3
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
08 апреля 2025 года, истец ФИО1., через представителя адвоката Тарапака Е.А.., обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования на 505/1000 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. и на 505/1000 доли на земельный участок с кадастровым номером 47:20:0909026:585, площадью 656+/- 9 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Кингисеппское городское поселение, <...>.
06.05.2025 года, истец ФИО1 через представителя адвоката Тарапака Е.А. уточнила свое исковое заявление, ввиду допущенной технической ошибки в фамилии ответчика ФИО3
В обоснование требований ФИО1 указала, что она является собственником 282/1072 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 107,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 07 октября 2022 года, бланк №. Доли дома она унаследовала после смерти своего мужа, ФИО4, умершего 13 марта 2022 года. Указанные доли дома принадлежали ФИО4 на основании Решения суда по делу от 13.05.2011 г.№ №, вынесенного мировым судьей судебного участка № № Кингисеппского района Ленинградской области. Дата вступления в законную силу решения суда 31.05.2011 года. Право общей долевой собственности ФИО4 на доли дома зарегистрировано 20.06.2011 за № №. Согласно сведениям Росреестра Ленинградской области, на момент обращения в суд с иском, собственниками остальных долей дома являются ответчики: ФИО2 277/1072 доли; ФИО5 6669/21440 +3591/21440 доли. 09 августа 2012 года, Кингисеппский городской суд Ленинградской области вынес определение по делу № № за мужем истца, ФИО4 признано право на 505/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок условный номер : ЗУ2, площадью 656 кв.м. и на земельный участок условный номер: ЗУ3, площадью 439 с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2095 кв.м. Данное определение суда вступило в законную силу 27.08.2012 года. 19.01.2013 года, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. Из данного участка образованы три самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами: № В декабре 2012 года, на кадастровый учет поставлены два земельных участка с кадастровыми номерами: № площадью 439+/-7 кв.м., № площадью 656-/-9 кв.м. Однако, муж истца, ФИО4 не успел при жизни обратиться в Росреестр по Ленинградской области и оформить свое право на 505/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки. В связи с этим, нотариус не смог включить в наследственную массу указанные доли и соответственно выдать истцу свидетельство на наследство.
Со ссылкой на положения ст. ст. 218, 1142,1152,1153 ГК РФ, просит иск удовлетворить, признать за ней право общей долевой собственности на 505/1000 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 439+/-7 кв.м, земли населенных пунктов, разрешено использование: для индивидуального жилищного строительства и на 505/1000 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656+/- 9 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание, 24 июня 2025 года явился истец, ФИО1, представитель истца, адвокат Тарапака Е.А., ответчик ФИО2, ответчик ФИО3
Истец, ФИО1 и представитель истца, адвокат Тарапака Е.А., исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 с иском согласились.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с нормами ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В ходе судебного заседания установлено, что Истец, ФИО1, после смерти своего мужа, ФИО4, умершего 13 марта 2022 года, вступила в наследство на 282/1072 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 107,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 07 октября 2022 года, бланк №, выданного ФИО12., нотариусом Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области, зарегистрированного в реестре № 47№, наследственное дело № № (л.д. 17, 115).
Долевыми собственниками указанного жилого дома также являются ответчики ФИО2 и ФИО3
ФИО2 принадлежат 277/1072 доли на основании договора дарения от 27 января 2016 года. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области 09 февраля 2016 года, сделана запись регистрации № №. (л.д. 18 оборот).
ФИО3 принадлежат 3591/21440 на основании договора купли-продажи долей земельного участка, соглашения о разделе земельного участка, определения Кингисеппского городского суда Ленинградской области № № от 09.08.2012.
Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области 26 октября 2011 года, запись регистрации № 47№ и 6669/21440 доли, на основании ----- Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области 25 декабря 2012 года, запись регистрации № №. (л.д. 19)
09 августа 2012 года, Кингисеппский городской суд Ленинградской области вынес определение по делу № №, согласно которого за, ФИО4 признано право на 505/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок условный номер : ЗУ2, площадью 656 кв.м. и на земельный участок условный номер: ЗУ3, площадью 439 с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2095 кв.м. Определение вступило в законную силу 27.08.2012 года (л.д. 9-13).
Согласно статья 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
19.01.2013 года, земельный участок с кадастровым номером 47:20:0909026:279 был снят с кадастрового учета. Из данного участка образованы три самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами: № что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.03.2025 г. (л.д. 22-25).
В декабре 2012 года, на кадастровый учет поставлены два земельных участка с кадастровыми номерами: № площадью 439+/-7 кв.м., №, площадью 656+/-9 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 28.03.2025 г. (л.д. 28-37, 38-51).
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренные статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статьям 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием и оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, право общей долевой собственности у наследодателя ФИО4 на 505/1000 доли на земельный участок условный номер : ЗУ2, площадью 656 кв.м. и на земельный участок условный номер: ЗУ3, площадью 439 с кадастровым номером №, возникло на основании решения суда, и то обстоятельство, что регистрация его права собственности не была произведена в Росреестре, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
ФИО1 является наследником первой очереди. Так как она приняла часть наследства в виде 282/1072 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, означает принятие ею всего причитающегося наследства.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Крючковой ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), <данные изъяты> года рождения, уроженки <адрес>, право общей долевой собственности на 505/1000 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 439+/-7 кв.м, земельный участок земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), <данные изъяты> года рождения, уроженки <адрес> право общей долевой собственности на 505/1000 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656+/- 9, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области
Судья Н.В. Штурманова
Мотивированное решение составлено 31 июля 2025 года.