УИД: 77RS0002-02-2025-008487-55
Гражданское дело № 02-5311/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при помощнике судьи фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5311/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с предоставлением отдельных платежных документов за квартиру № 54, расположенную по адресу: адрес, исходя из приходящейся на истца ¼ доли общей площади квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей истцу на праве собственности и ¾ доли ответчика.
В обоснование исковых требований истец указала, что после смерти ее отца, фио, который умер 23.04.2023 и который являлся титульным собственником трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 65,64 кв.м., жилой площадью 45,35 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003029:2339, имеются два наследника по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ: жена ФИО2 и дочь ФИО1. 15 мая 2025 г. истцом ФИО1 у нотариуса адрес было получено свидетельство о праве на наследство на ½ от ½, т.е. ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес. Свидетельство зарегистрировано в реестре нотариуса за №77/2380-н/77-2025-2-259. А также внесена запись о праве собственности на указанное имущество в ЕГРН за № 77:01:0003029:2339-77/072/2025-1. Ответчик ФИО2, которая зарегистрирована по месту жительства в данной квартире и фактически в ней проживает, свое право собственности как по праву наследования в виде ¼ доли квартиры, так и на ½ долю указанной квартиры, как имущество пережившего супруга, путем получения свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве на супружескую долю не получает и свои права не регистрирует в Управлении Росреестра по адрес. В связи с не достижением между истцом и ответчиком, соглашения об оплате ЖКУ, возникает задолженность по оплате.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2, представители 3-их лиц МФЦ «Центр госуслуг адрес», ООО «Управляющая компания Территориальная-эксплуатационная Компания» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили.
В соответствт со ст.167 ГПК РФ , суд считает возможным рассмотреть дело в отсутсвии неявившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять» и в силу п.4 указанной нормы «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.»
В силу ст. ст. 34,38,39 СК РФ, и ст. 256 ГК РФ ФИО2 имеет право на ½ доли квартиры № 54, расположенной по адресу: адрес, как совместно нажитое в браке имущество и истец ее право в этой части не оспаривает.
Таким образом, ФИО2 принадлежит ¾ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, независимо от регистрации ее права.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме».
Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению».
В силу п.5 ч.2 ст.153, ч.11 ст.155 ЖК РФ, ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» «Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что 23.04.2023 года отец истца, фио, умер.
После его смерти имеются два наследника по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ: жена, ФИО2 и дочь ФИО1.
В установленный законом 6-ти месячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу адрес обратилась истец ФИО1 и ответчик ФИО2, также она обратилась с заявлением о выделении ее супружеской доли в виде ½ доли в указанной выше квартире. Нотариусом адрес было открыто наследственное дело № 35081445-54/2023 к имуществу умершего 23 апреля 2023 года фио
15 мая 2025г. истцом ФИО1 у нотариуса адрес было получено свидетельство о праве на наследство на ½ от ½, т.е. ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес. Свидетельство зарегистрировано в реестре нотариуса за №77/2380-н/77-2025-2-259. А также внесена запись о праве собственности на указанное имущество в ЕГРН за № 77:01:0003029:2339-77/072/2025-1.
Ответчик ФИО2, которая зарегистрирована по месту жительства в данной квартире и фактически в ней проживает, свое право собственности как по праву наследования в виде ¼ доли квартиры, так и на ½ доли указанной квартиры, как супружеское имущество, путем получения свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве на супружескую долю не получает, и свои права не регистрирует.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять» и в силу п.4 указанной нормы «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.»
В силу ст.ст. 34,38,39 СК РФ, и ст. 256 ГК РФ ФИО2 имеет право на ½ доли указанной квартиры, как совместно нажитое в браке имущество.
Таким образом ФИО2 принадлежит ¾ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, независимо от регистрации ее права.
Истец ФИО1 указывает, что пыталась обратиться в Управляющую компанию и в МФЦ «Центр госуслуг адрес» с заявлением о разделе оплаты коммунальных платежей и оплаты жилого помещения с получением отдельных платежных документов, пропорционально установленным долям в оплате, с выделением отдельного кода плательщика, но ей было рекомендовано обратиться в суд, т.к. право второго собственника на квартиру не зарегистрировано, хотя как было уже указано, ФИО2 зарегистрирована в квартире по месту жительства и проживает в ней, является собственником независимо от регистрации права.
В связи с не достижением между истцом и ответчиком соглашения об оплате ЖКУ, возникает задолженность по оплате.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме».
Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению».
В силу п.5 ч.2 ст.153, ч.11 ст.155 ЖК РФ, ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» «Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиру № 54 по адресу: адрес следующим образом:
ФИО1 – 1/4 доли от общей суммы платежей
ФИО2 - 3/4 доли от общей суммы платежей
Решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу адрес согласно установленным настоящим решением долям.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2025г.
Судья О.А. Курносова