Дело №2-788/2022 ***
УИД 33RS0005-01-2022-000899-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Александров «23» июня 2022 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Правдиной Н.В.,
при секретаре Магницкой А.А.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Ефимовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратилась с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО6, ФИО4 и ФИО5, требуя признать их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, ком.31 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование указала, что с 2010г. является собственником комнаты по адресу: ***, ***
С лета 2020г. в комнате, с ее согласия, были зарегистрированы ответчики. С сентября 2020г. они перестали проживать в комнате, их личных вещей в ней нет. Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики отказались. Соглашение о порядке пользования комнатой и о сохранении за ними права пользования жилым помещением, с ними не заключалось.
Определениями от 29.03.2022г. к участию в деле привлечены прокурор, от 28.04.2022г. третьими лицами привлечены ОВМ ОМВД России по Александровскому району и ФИО7
Истец ФИО1 доводы, изложенные в иске поддержала. Дополнительно пояснила, что собственниками комнаты по адресу: ***, *** в равных долях являются она и ее дочь – ФИО7 По просьбе общего знакомого, она согласилась на регистрацию и вселение ответчиков в комнату, для оформления теми гражданства и с целью обеспечения им возможности трудоустройства. Проживая в течение лета 2020г., ответчики оплачивали коммунальные услуги, а в сентябре уехали, забрав вещи. Сведениями о месте их нахождения, она не располагает. Указав, что все свои вещи, ответчики из комнаты забрали, доступа в жилое помещение не имеют, ввиду смены ею замков на входной двери, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4 и ФИО5, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, сведений о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении не обращались.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Александровскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО7, извещенная надлежаще, не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации, с учетом выраженного истцом согласия, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора Ефимовой М.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.2 ст.292 Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из иска и подтверждается материалами дела, ФИО8 в равных долях являются собственниками комнаты по адресу: ***, ***. Их право зарегистрировано 29.08.2012г. (л.д.13).
Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Владимирской области от 13.04.2022г. по адресу: ***, ***, зарегистрированы: ФИО2, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения и ФИО5, *** (л.д.15).
Мотивируя заявленные требования, истец указала о добровольном убытии ответчиков из комнаты и об их отказе добровольно сняться с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, ответчиками не опровергнуты.
Свидетель *** показала, что, будучи старшей по дому *** по *** в *** и постоянно проживая здесь, ей известно, что комнатой принадлежащей ФИО9 кроме них никто не пользуется. В течение лета 2020г. здесь проживали трое мужчин и женщина, которых с сентября 2020г. она не видит.
Свидетель ***, постоянно проживающая в *** с 2015г., дав аналогичные показания, дополнительно указала, что попыток вселения в комнату, принадлежащую ФИО9, никто не предпринимал.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО6, ФИО4 и ФИО5 в спорной комнате не проживает, их личные вещи в ней отсутствуют, участия в расходах по оплате и содержанию комнаты по месту регистрации они не принимают.
О наличии между сторонами по делу какого-либо соглашения о сохранении за ФИО2, ФИО6, ФИО4 и ФИО5 права пользования комнатой по адресу: ***, ***, суду не указывалось.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО9, не имеется.
Вместе с тем, по смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, уроженца *** ССР (паспорт ***), ФИО3, *** года рождения, уроженца *** *** *** (паспорт ***), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.*** и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с.***, жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ***, ***.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области снять ФИО2, *** года рождения, уроженца г.***), ФИО3, *** года рождения, уроженца ***), ФИО4, *** года рождения, уроженца *** ***) и ФИО5, *** года рождения, уроженки *** *** (***), с регистрационного учета по адресу: ***, ***
Ответчики вправе подать в Александровский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, принятого в окончательной форме. Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Правдина
Мотивированное решение составлено «30» июня 2022г. Судья:
Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-788/2022г.