ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 28 апреля 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Ершовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - домовладения, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 774 кв.м. На указанном земельном участке расположены: один жилой бревенчатый дом, полезной площадью 42,5 кв.м., из них жилой 23,2 кв.м., пять сараев, четыре навеса, летняя кухня, ограждение и сооружение. Наследником умершего ФИО3 является ФИО2, которая приходится ему дочерью, а на основании ст. ст. 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Цена договора составила 23 000 000 рублей. Данную сумму истец полностью уплатил продавцу. Таким образом, сделка исполнена и не вызвала у сторон затруднений в определении ее предмета. Однако в установленном законе порядке, сделка зарегистрирована не была.

В связи с чем, истец просил суд признать договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества - домовладения, находящийся по адресу: в <адрес> заключенный между ФИО1 и ФИО3 состоявшимся; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.В соответствии с требованиями указанной выше нормы закона при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

Учитывая, что требование истцов основано на законе в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности, удовлетворить.

Признать договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества - домовладения, находящийся по адресу: в <адрес> заключенный между ФИО1 и ФИО3 состоявшимся.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:33:010243:150, общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 23.,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Некоз