11RS0003-01-2022-001364-34 Дело № 2-1080/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.

с участием прокурора Елина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 27 сентября 2022 года дело по иску ФИО2 ГрИ.ича к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из ____ в городе Инта. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи квартиры является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрирован бывший владелец – ФИО1, которая в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Истец в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному суду адресу по месту жительства, в судебное заседание не явился.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск в части снятия с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от __.__.__ ФИО2 приобрел в собственность <....> в праве общей долевой собственности ____, находящуюся по адресу: ____ ____. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК __.__.__.

На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от __.__.__ ФИО2 приобрел в собственность <....> в праве общей долевой собственности ____, находящуюся по адресу: ____, ____. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК __.__.__.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: город Инта, ____.

Как усматривается из справки ООО «Юпитер», ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Республика Коми, ____ с __.__.__ по настоящее время.

Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2, фактически в квартире не проживает, ее личных вещей в жилом помещении нет, истец приобретал квартиру свободной от вещей продавца и мебели, самостоятельно делал ремонт и покупал новую мебель. ФИО2 регулярно оплачивает коммунальные услуги по приобретенной квартире, никакое иное лицо в оплате жку не участвует.

В соответствии со ст. 303 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Членом семьи собственника ____ в городе Инта ответчик не является. Ответчик фактически не проживает в квартире истца, собственник квартиры возражает против регистрации ответчика в вышеуказанной квартире.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца сама по себе не порождает для ответчика права пользования помещением на основании ст. 3 Закона РФ от 25.6.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Своей регистрацией по месту жительства в квартире истца ответчик препятствует осуществлению собственником квартиры его законных прав. В связи с этим ответчик не вправе вопреки воле собственника пользоваться жилым помещением, в том числе быть зарегистрированным в нем по месту жительства.

Таким образом, суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ____ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ГрИ.ича к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО1, __.__.__ года рождения, уроженку <....> (ИНН <....>) с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ____, ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина