Копия Дело № 2-363/2025
24RS0008-01-2025-000449-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года пгт. Большая Мурта
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н., при секретаре Коровенковой О.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, наследникам ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») обратилось в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), являлся собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Для оплаты коммунальных услуг был открыт лицевой счет, который впоследствии закрыт ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. ООО «КрасКом» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (холодное водоснабжение, водоотведение). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. У ответчика имелось неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные коммунальные услуги: по холодному водоснабжению – 43 415,73 рублей (1/6 доля в праве собственности – 7 235,95 рублей), по водоотведению – 33 239,44 рублей (1/6 доля – 5 539,90 рублей). Должнику начислены пени за период просрочки платежей: по холодному водоснабжению в размере 2 114,34 рублей (1/4 от 12 386,54 рублей), по водоотведению в размере 1 647,86 рублей (1/4 от 9 471,85 рублей). Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № в <адрес> в приказном производстве, вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.№, который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ На основании определения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление о вынесении судебного приказа возвращено заявителю. Определением мирового судьи судебного участка № в Большемуртинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление возвращено истцу в связи со смертью ответчика.
Просят взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с наследников, принявших наследство ФИО2, задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/6 доли: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 235,95 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 114,34 рублей; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 539,90 рублей, пени за просрочку платежей по водоотведению 1 647,86 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» со ФИО1 задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/6 доли в праве собственности: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 235,95 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 114,34 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 539,90 рублей, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 647,86 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «КрасКом» по доверенности ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении в свое отсутствие, ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще по адресу регистрации.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников. Исследовав материалы дела, письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 35 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2,3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги потребителем определен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
В силу п. 56 указанных Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Пунктом 56(1) Правил предусмотрено, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил).
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», ООО «СТК» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы – тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение.
Ответчики ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый) жилого помещения – квартиры площадью 59,64 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 30.01.1995г., свидетельством о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку собственники указанного жилого помещения надлежащим образом не исполняли обязательства по оплате коммунальных ресурсов, в том числе по холодному водоснабжению и водоотведению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанным коммунальным платежам образовалась задолженность, размер которой подтверждается представленной истцом выпиской из финансово-лицевого счета.
В связи с отсутствием приборов учета, начисление платы по потребленные коммунальные ресурсы произведено в соответствии с утвержденными нормативами потребления и с учетом количества собственников данного жилого помещения, а также внесенных в спорный период платежей в счет оплаты.
В соответствии с выпиской из домовой книги, ФИО1, ФИО2 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
В связи с наличием задолженности, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обращалась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 отменен в связи с поступившими возражениями должника. Согласно определению, из представленных должником документов следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 возвращено заявителю в связи с неподсудностью. Согласно определению, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно представленной истцом выписке из домовой книги (ФЛС 1045703) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоят: ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Учитывая, что ответчики ФИО1 АВ., ФИО2 в период с 01.07.2020г. по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> не были зарегистрированы, при этом доказательств их фактического проживания в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения заявлены не обосновано и удовлетворению не подлежат. Поскольку в удовлетворении данного требования судом отказано, оснований для взыскания пени за просрочку внесения платежей также не имеется.
В связи с отказом в удовлетворении иска, оснований для взыскания с ответчиков расходов по уплате госпошлины, в силу ст. 98 ГКП РФ, также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по холодному водоснабжению, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Т.Н. Лактюшина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Т.Н. Лактюшина