№ 2-651/2022

61RS0061-01-2022-000974-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры и земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры и земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу отца ФИО3, умершего дата. Часть наследственного имущества принята и оформлена у нотариуса. В настоящее время возникла необходимость в оформлении квартиры и земельного участка по <адрес>. Указанную квартиру его отцу предоставлял совхоз <данные изъяты>, в дата году он квартиру приватизировал. Оформить квартиру у нотариуса не представляется возможным, так как сведения о квартире в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок был предоставлен ФИО3 в собственность на основании решения <данные изъяты> сельского совета народных депутатов № 7 от 15.06.1992, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 25 от 12.07.2022. Кадастровый номер земельного участка дата площадь <данные изъяты> кв.м. В связи с чем, просит суд включить квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества Б.М.ИБ., умершего дата и признать за ним право собственности на данную квартиру и земельный участок, в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление представителя истца с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (л.д. 29).

Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований и считают их подлежащими удовлетворению в полном объеме, гражданское дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 48).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, в том числе отзыв администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО3, умершего дата, принадлежавшие ему квартиру и земельный участок унаследовал его сын ФИО1 – истец по делу (л.д. 5-8, 9, 10, 11, 12, 13, 19). 20.10.2020 истец обратился с заявлением к нотариусу Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о принятии наследства после смерти его отца ФИО3 (л.д. 39). 02.02.2021 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, состоящее из 1/18 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 2883800 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения (л.д. 42). В ЕГРН отсутствуют сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 30). Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по указанному адресу, площадью 1600 кв.м. имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 15-17).

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1 и ч. 2).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 сын наследодателя, принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру и земельный участок, без решения суда этого сделать невозможно. Сведениями о проведении реконструкции квартиры суд не располагает, расхождение в общей площади произошло за счет отсутствия технического обмера.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры и земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества ФИО3, умершего дата.

Признать за ФИО3, дата года рождения право собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов