Дело № 2-7642/2022

УИД 54RS0007-01-2022-009454-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора Цыплаковой В.И.,

При секретаре Ли Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительное время. В настоящее время проживает в Германии. Он намеревался сняться с регистрационного учета, о чем направил соответствующее заявление, однако, поскольку необходимо его личное присутствие в органах миграции, что в снятии с регистрационного учета отказали. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истице в его распоряжении, кроме того, на ответчика начисляются дополнительные коммунальные платежи, которые она вынуждена оплачивать. В связи с чем, за защитой своего права она обратилась в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик с 2009 года постоянно живет в Германии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Новосибирска, поддержавшего требования истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что с 23.12.2007 года истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А (л.д.10).

Согласно домовой книге (л.д.7-9), ответу Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д.14), в жилом доме по адресу: <адрес>, с 27.03.2009г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2, /дата/.р.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи истца не является.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Кроме того, в июне 2015 года ФИО2 оформил на имя ФИО1 доверенность, которой уполномочил ее снять его с учета по месту регистрации, в связи с тем, что проживает за границей РФ и лично не может это сделать (л.д.17-21).

Тем самым ответчик ФИО2 выразил согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.