ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.10.2025 г. Ангарск, Иркутская область

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Муратовой И.А., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.В., с участием помощника прокурора г. Ангарска Ворфоломеевой С.А.,

представителя истца администрации Ангарского городского округа и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа ФИО1, по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3566/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-002959-63) по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация Ангарского городского округа (далее администрация АГО) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ. Данное жилое помещение на основании ордера № от ** предоставлено ФИО3 на состав семьи: жену ФИО4, сына ФИО5, дочь ФИО6, брата ФИО4

Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке, адресной справке в жилом помещении с 1984 года зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, обязанности по содержанию и ремонту, оплате коммунальных услуг не исполняет. С ** по ** спорное жилое помещение по договору краткосрочного найма предоставлялось ФИО7, ** жилое помещение передано по акту в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АГО (далее КУМИ администрации АГО). С 2021 года жилое помещение опечатано, стоит пустое, ключи находятся в КУМИ администрации АГО. В соответствии с актом приема-передачи жилого помещения от ** начисления по коммунальным услугам за спорное жилое помещение оплачиваются в рамках муниципальных контрактов по теплоснабжению и электроснабжению; в МУП АГО "Ангарский Водоканал" лицевой счет закрыт **. Просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца администрации АГО и третьего лица КУМИ администрации АГО ФИО1, по доверенностям, исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по известным суду адресам, в адрес суда возвращены конверты за истечением срока хранения. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Ангарского городского суда Иркутской области http://angarsky.irk.sudrf.ru/ в разделе «Судебное делопроизводство».

Гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные доказательства, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 7-8/.

ФИО3 являлся нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера № от **. Согласно ордеру жилое помещение предоставлено нанимателю с учетом членов семьи: жены ФИО9, сына ФИО5, дочери ФИО6, брата ФИО4 /л.д. 9/.

ФИО9 умерла **, что подтверждается записью акта о смерти № от ** /л.д. 23/.

Согласно записи о смерти № от ** ФИО5 умер ** /л.д. 57/.

ФИО6 умерла **, о чем ** составлена актовая запись № /л.д. 56/.

Как следует из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Иркутской области /л.д. 79/, поквартирной карточке /л.д. 10/ в жилом помещении по адресу: ..., ... ** зарегистрирован ФИО2, ** г.р., урож. ....

На основании договоров краткосрочного найма жилого помещения № от **, № от **, № от ** жилое помещение по адресу: ..., ... предоставлялось администрацией АГО во временное пользование ФИО8, а также членам его семьи: жене ФИО8, несовершеннолетним ФИО12, **р., ФИО13, **.р. /л.д. 13-18/.

Согласно письму ООО "Иркутскэнергосбыт" от 18.11.2024 № ИЭСБК-АО-Исх-24-5510 по состоянию на ** задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и электроснабжению по адресу: ..., ... ..., ..., отсутствует. В соответствии с актом приема жилого помещения, с ** начисления по коммунальным услугам по указанному адресу оплачиваются в рамках муниципальных контрактов по теплоснабжению и электроснабжению /л.д. 24/.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в Едином государственном реестре записи актов гражданского состояния не найдены записи актов о перемене имени, смерти ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства, основываясь на внутреннем убеждении, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов делам, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации АГО о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил в связи с выездом из спорного жилого помещения, длительным непроживанием в жилом помещении и утрате к нему интереса, добровольного отказа от несения расходов по содержанию жилого помещения, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 103 ГПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, уроженца ... (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с ФИО2, ** года рождения, уроженца ... (паспорт № №) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Муратова

Мотивированное заочное решение составлено 06.10.2025.