УИД 72RS0010-01-2023-000514-25

Дело № 2-685/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 11 апреля 2023 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора - старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Нуруллина В.А., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3, при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, (…) года рождения, о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (…).

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: (…). В данном жилом помещении проживал и был прописан внук ФИО4, (…) года рождения, который добровольно выехал из жилого помещения на новое место жительства в г. (…). По настоящее время ответчик остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: (…), фактически в спорном жилом помещении не проживает, жилое помещение освободил добровольно, попыток вселиться в жилое помещение после выезда не предпринимал. Регистрация ответчика по месту жительства, препятствует собственнику беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, истец суду пояснил, что ответчик приходится ему внуком. После окончания 9 класса, он уехал из дома учиться в г. (…), сейчас он живет там и работает, женился, у него своя семья. Он несет расходы за коммунальные услуги за ответчика, в том числе оплачивает вывоз мусора, также они с женой планируют продавать дом.

Ответчик ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации по адресу: (…). Согласно телефонограмме, ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, также пояснил, что проживает по адресу: г. (…), по указанному адресу также извещен, повестку суда не получил, возвращена по истечении срока хранения.

Третье лицо ФИО3 суду пояснила, что дом находится в общедолевой собственности, в том числе у ее детей у М.Д.В. 1/4 доля и М.С.В также 1/4 доля. Ответчика она видела давно, он жил с родителями, а потом уехал, есть ли в доме вещи М. она не знает.

Третьи лица М.Д.В., М.С.В. в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явились.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, считает заявленные в иске требования подлежащими удовлетворению.

ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: (…) на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 15.11.2021 года (л.д.26-29), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.03.2023, где собственником 1/2 доли указанного жилого дома является ФИО1, (…) года рождения, а также собственниками по 1/4 доли в указанном жилом доме являются ФИО5, (…) года рождения и несовершеннолетняя М.С.В., (…) года рождения.

В соответствии со справкой о регистрации по месту жительства и домовой книгой, ФИО4, (…) года зарегистрирован по адресу: (…) (л.д.9, 15-16).

Свидетель Ф.В.П. в судебном заседании пояснила, что истца и ответчика она знает, она является их соседкой, она проживает по (…), М. не проживает в доме около 5-6 лет. Ранее он жил с отцом, потом уехал в г. (…), он приезжал год назад, но есть ли его вещи в доме или нет, она не знает.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию( п.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является внуком истца, в доме по адресу: (…) не проживает длительное время, судом установлено, что ответчик проживает по адресу: (…), личных вещей в доме не имеет, обязательств по оплате расходов за коммунальные услуги не несет. В связи с не проживанием в доме, он к членам семьи собственника в соответствии со ст.31 ЖК РФ не относится, сведения о заключении ответчиком соглашений о пользовании квартирой отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО4 в вышеуказанном доме нарушает права истца ФИО1 на распоряжение и пользование принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, влечет для него увеличение расходов на коммунальные расходы, в частности по оплате услуги по ТКО ( за мусор).

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчика ФИО4, (…) года рождения, надлежит признать утратившим право пользование жилым помещением по адресу: (…).

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика ФИО4 порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.39,56,98,194-198 ГПК РФ, ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, (…) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…).

Взыскать с ФИО4, (…) года, в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Клишева

Решение составлено в окончательной форме 12 апреля 2023 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева