Решение по делу № 2А-761/2023 от 30.05.2023

Дело № 2а-761/2023

Поступило 07.04.2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тогучин 30 мая 2023 года

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тогучинского района к администрации Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о возложении обязанностей по регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тогучинского района обратился в Тогучинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о возложении обязанностей по регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Тогучинского района проведена проверка исполнения администрацией Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области законодательства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, находящиеся на балансе администрации муниципального образования.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ предусмотрено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Из положений ст. 130 Гражданского кодекса РФ следует, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), в том числе, относятся жилые и нежилые помещения.

В соответствии со ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом п. 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество регламентирован Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из п. 3 и 5 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, существование которого может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», включение имущества в реестр муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав. При отсутствии государственной регистрации права собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица.

Таким образом, право собственности на жилые помещения подлежит обязательной государственной регистрации права в установленном ФЗ №218-ФЗ порядке.

В ходе проверки установлено, что на балансе Администрации находятся объекты недвижимости - жилые помещения, расположенные по адресу:

<адрес>

При этом право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости Администрацией в установленном законом порядке не зарегистрировано, что является нарушением вышеназванных требований законодательства РФ.

По результатам проверки главе администрации Репьевского сельсовета Тогучинского района ДД.ММ.ГГГГ внесено представление с требованием принять меры по регистрации права собственности на указанные объекты. По результатам повторной проверки, проведенной в марте 2023 года установлено, что право муниципальной собственности на рассматриваемые объекты не зарегистрировано.

Непринятие мер к государственной регистрации права муниципальной собственности создают предпосылки для нарушений имущественных прав муниципального образования.

Просит признать незаконным бездействие администрации Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области по оформлению права муниципальной собственности незаконным.

Обязать администрацию Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области устранить нарушения путем принятия мер к регистрации права муниципальной собственности в установленном законом порядке.

Установить разумный срок для исполнения решения суда.

Помощник прокурора Тогучинского района Игнатенко В.Н. в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик администрация Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, представитель направил в суд ходатайство, в котором указывается о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в случае признания ответчиком иска и принятия его судом.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ). Поскольку признание иска ответчиком, в данном случае, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования удовлетворению.

В связи с изложенным, требования прокурора Тогучинского района об обязании администрации Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области принять меры по принятию мер к регистрации права муниципальной собственности в установленном законом порядке, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению с установлением срока для исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Тогучинского района удовлетворить.

Признать бездействие администрации Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области по оформлению права муниципальной собственности незаконным.

Установить срок для исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья <данные изъяты> Краснова О.В.

<данные изъяты>