ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Магалиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-905/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ФИО2 по 1/2 доли в праве у каждого, однако ответчик бремя содержания указанно имущества не несет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не вносит. За период с августа 2021 года по август 2024 года размер платы за коммунальные услуги составил 211 996,42 рубля. Она полностью исполнила обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма 105 998,21 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшила исковые требования, в окончательном варианте просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в размере 49 893 рубля 35 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судом принимались меры по извещению, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, в частности, неоднократно направлялись повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства ФИО2 согласно адресной справке ОВМ УМВД России по г.Нижневартовску, однако конверты были возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения», также были осуществлены телефонные звонки по принадлежащему ей номеру. Сведениями об ином адресе ответчика и телефонном номере суд не обладал.

Кроме того, ответчик извещена публично, путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения заявления на официальном интернет-сайте Нижневартовского городского суда в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, Выпиской из ЕГРПН, материалами наследственного дела №, что ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 1 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования о взыскании ? доли расходов по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуг и капитальный ремонт жилого помещения суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца, как понесшего соответствующие расходы подлежит взысканию ? доли платежей по указанным коммунальным услугам и капитальному ремонту.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком оплаты за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт жилого помещения, материалы дела не содержат. Ответчик в ходе рассмотрения дела таких доказательств, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил.

Как следует из расчета истца, выписки Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по лицевому счету №, выписки МУП г. Нижневартовска ПРЭТ № по лицевому чету № за жилое помещение, находящееся по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, за период с <дата> истцом внесена плата за капитальный ремонт – 24 453,84 рубля, за содержание и ремонт помещения в размере 75 332,86 рублей.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) определено, что "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, стороны являются потребителями коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения (п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Из письменных объяснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, следовательно, оплату коммунальных услуг, размер платы за которые рассчитывается, исходя из норматива потребления или по показаниям индивидуальных приборов учета без учета общей площади занимаемого жилого помещения несут потребители коммунальных услуг, проживающие в жилом помещении и использующие такие коммунальные услуги.

Как указывалось выше, согласно расчету истца, размер платы за период с августа 2021 года по сентябрь 2024 года за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуг без учета показаний индивидуальных приборов учета составил - 75 332,86 рублей и капитальный ремонт - 24 453,84 рубля.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию ? доля от уплаченных ею денежных средств за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуг без учета показаний индивидуальных приборов учета, капитальный ремонт в размере 49 893,35 рубля ((75 332,86 рублей + 24453,84 рубля) /2)

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

Материалами дела, договором об оказании юридических услуг от <дата>, чеком от <дата> подтверждается факт несения истцом судебных расходов по оплате услуг представителя, в связи с предоставлением ее интересов в суде в сумме 20 000 рублей.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из сложности дела, учитывая объем оказанной представителем помощи – составление искового заявления, подготовка документов, консультации, участие представителя истца в ходе судебного разбирательства в суде, количества судебных заседаний, суд считает возможным компенсировать данные расходы, с учетом требований разумности, определив размер подлежащих взысканию расходов в связи с представлением интересов в суде в размере 20 000 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по уплате государственной пошлины, которую истец уплатила при подаче иска в суд в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 198,199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт жилого помещения за период с августа 2021 года по август 2024 года в размере 49 893 рубля 35 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, всего взыскать сумму 73 893 (семьдесят три тысячи восемьсот девяносто три) рубля 35 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Нижневартовский городской суд заявление об отмене этого решения.

Также решение может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Нижневартовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2025 года

Судья Е.Е. Свинова

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Е.Е. Свинова

Секретарь с/з _____А.А. Магалиева

« ___ » _____________ 2025 года

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-905/2025

Секретарь с/з _____А.А. Магалиева