Дело № 2-4873/2025

УИД – 39RS0001-01-2025-005024-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

с участием помощника прокурора Ленинградского района г. Калининграда Устиновой Ю.В.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Лобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, <адрес>

В указанной квартире зарегистрирован и фактически проживал ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом истца ФИО1

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Калининград, <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что на требования о выселении ответчика не настаивают, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры и забрал свои вещи.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что действительно 21 октября 2025 г. добровольно выехал вместе с несовершеннолетним сыном из спорного жилого помещения и забрал все свои личные вещи. В настоящее время проживает в съемной квартире, иного жилого помещения на праве собственности не имеет, долю в квартире в г. Новосибирске подарил родственнику. Регистрация в спорном жилом помещении ему необходима, поскольку зарегистрироваться в другом жилом помещении возможность отсутствует.

В своем заключении помощник прокурора Ленинградского района г. Калининграда Устинова Ю.В. полагала исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, при этом полагала необходимым учесть, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, в связи с чем предмет спора в данной части отсутствует.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: г. Калининград, <адрес>

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 22 января 2010 г., который был расторгнут 4 октября 2022 г. на основании решения мирового судьи 4-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от 30.08.2022.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 19.06.2024 г., вынесенным по результатам рассмотрения гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признано право собственности ФИО1 и ФИО3, в том числе, по ? доли за каждым в праве на квартиру общей площадью 96,6 кв.м, по адресу: г. Калининград, <адрес>, с кадастровым номером №

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 29.10.2024 решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 19.06.2024 в вышеуказанной части оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2025 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 29.10.2024 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 23.04.2025 решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 19.06.2024 изменено в части порядка раздела совместного имущества ФИО1 и ФИО3, в частности признано право собственности на квартиру общей площадью 96,6 кв.м, по адресу: г. Калининград, <адрес>, с кадастровым номером №, за ФИО1; за ФИО3 признано право собственности на 90/100 доли в праве на квартиру общей площадью 57,8 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 18-25).

На основании вышеуказанного судебного акта 2 июня 2025 г. в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, <адрес>, что подтверждается выпиской по состоянию на 02.06.2025 (л.д. 10-11).

Ответчик ФИО3 имеет регистрацию в спорной квартире с 2 июня 2021 г., что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области (л.д. 37).

На момент обращения истца в суд, фактически в квартире проживали ФИО1, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений не заключалось.

Как следует из пояснений сторон и не отрицается ФИО3, 21 октября 2025 г. ответчик выехал вместе с несовершеннолетним сыном Тимофеем из спорного жилого помещения на другое место жительства – съемную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и вывез все свои вещи.

Принимая во внимание, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений, самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел, в спорной квартире более не проживает, выехал добровольно, совместное хозяйство с истцом ФИО1 не ведет, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик несет расходы по его содержанию не представил, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, <адрес>

Доводы ответчика ФИО3 об отсутствии возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении и необходимости сохранения регистрации в спорном жилом помещении не могут являться основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав и не влечет признания за ним равного с собственником права на жилое помещение. Кроме того, как установлено судом, единственным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности (90/100 доли) являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако ответчик произвел отчуждение принадлежащего ему имущества на основании безвозмездной сделки (по договору дарения) в пользу своего родственника, тем самым ухудшив свои жилищные условия.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим (прекратившим) или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик ФИО3 утратил право на проживание в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Вместе с тем, учитывая, что требование истца ФИО1 о выселении было добровольно исполнено ответчиком после обращения истца за судебной защитой, суд приходит к выводу о том, что права истца следует считать восстановленными, в связи с чем требования в данной части надлежит оставить без удовлетворения из-за отсутствия предмета спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Калининград, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Калининград, <адрес>

В остальной части исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.Э. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 г.