УИД: 05RS0030-01-2022-001799-67

Дело №2-562/2022

Решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре Мингалиевой Д.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 и ФИО3 по ордеру Тиновой У.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что по договору купли-продажи от 27. 02 2010 года она купила земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 816 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 05:50:000001:2293, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 05-05-01\004\2010-762. В 2011 году она с мужем на общие денежные средства на этом земельном участке построили жилой дом, общей площадью 121, 17кв.м., которому присвоен инвентарный номер 2229, расположенный по адресу: РД, Кумторкалинский район, с.Коркмаскала <адрес>. На указанное домостроение она зарегистрировала свое право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2012 году к ним пришла ответчик ФИО2 и попросила зарегистрировать ее в их доме, по просьбе мужа она согласилась на регистрацию. В УФМС по Кумторкалинскому району она дала согласие на временную регистрацию ответчика, после своей регистрации, ответчик без ее ведома и разрешения в ее доме зарегистрировала и своего малолетнего сына ФИО4 Указывает, что в принадлежащем ей доме ответчик со своим сыном не проживали и не проживают в настоящее время, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают. При обращении в УФМС по Кумторкалинскому району с просьбой снять ответчика и ее сына с регистрационного учета, было отказано. Просит суд снять с регистрационного учета ФИО2 и ее сына ФИО3 по адресу: РД, Кумторкалинский район, с.Коркмаскала, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что по просьбе супруга зарегистрировала ответчика ФИО2, приходящейся ему двоюродной сестрой, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Между тем, как выяснилось позже, в принадлежавшем ей жилом доме оказался зарегистрированным также малолетний сын ответчика ФИО2 ФИО3 В настоящее время она не знает, где находится ответчик ФИО2 и ее сын ФИО3 и, поскольку регистрация ответчика ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не известили.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 по ордеру адвокат Тинова У.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и просила отказать.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно части 2 статьи 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В соответствии с частью 4 статьи 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В силу статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

Письмо, направленное в адрес ответчика, указанный истцом в исковом заявлении, вернулось в суд с докладной запиской курьера Кумторкалинского районного суда РД ФИО5 о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Судом направлялся запрос в миграционный пункт отдела МВД России по Кумторкалинскому району для выяснения точного адреса регистрации ответчика, на который поступил ответ, согласно которому ответчики зарегистрированы по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, с.Коркмаскала <адрес>. Иными данными о местожительстве ответчиков суд не располагает.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики судом был надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, с.Коркмаскала <адрес>, с кадастровым (или условным) номером №05-05-01/150/2011-351, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2011 года. Согласно домовой книги, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, с.Коркмаскала <адрес> – 11 октября 2012 года и 4 декабря 2020 года соответственно.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, в указанном домовладении не проживают и не пользуются им, своих вещей в нем не имеют, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании данным домовладением не заключалось, в нарушение условий и требований гражданского и жилищного законодательства РФ до настоящего времени с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялись, и ФИО1 приходится оплачивать за них все коммунальные услуги, чем существенно нарушаются охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника жилого помещения. Доказательствами того, что за ФИО2 и ФИО3 сохраняется право пользования жилым помещением на каком-либо законном основании, в том числе, на основании соглашения с собственником жилого помещения о временном или постоянном проживании, суд не располагает.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация малолетнего ответчика носила формальный характер, поскольку в жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает и не проживала, а ФИО3 в силу малолетнего возраста (9 лет) не может проживать самостоятельно без законного представителя и фактическим местом его жительства с рождения являлось место жительства его матери, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии № №) к ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (свидетельство о рождении 5-БД 544191) о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, (свидетельство о рождении 5-БД 544191), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, с.Коркмаскала, <адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, с.Коркмаскала, <адрес>.

Мотивированное решение составлено 4 ноября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Амиралиева У.И.