дело № 48 RS 0001-01-2022-003348-53

производство № 2-3452/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Шайкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску в лице законного представителя ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в лице законного представителя – опекуна ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: . В обоснование исковых требований указано, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчик с 2010 года не проживает в нем, собрал свои вещи и выехал из комнаты на другое место жительства. Он не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании жилья в надлежащем техническом состоянии. Поэтому истец и просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его законный представитель ФИО1, а также третье лицо ФИО3, являющаяся также и законным представителем , поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц администрации г.Липецка, Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное о адресу: на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» числится в Реестре муниципальной собственности г. Липецка, что подтверждается сообщением Департамента жилищно-коммунальных услуг администрации города Липецка от 11.07.2022 №3478-01-11.

Нанимателем данного жилого помещения на основании ордера № на право занятия жилой площади в общежитии для малосемейных является ФИО2

Согласно выписке из домовой книги нанимателя от 08.05.2022 совместно с нанимателем ФИО2 в данной комнате в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО3, а также несовершеннолетние и

Из объяснений сторон, данных ими в судебном заседании, следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно покинул его, и более не возвращался. Вещей его в комнате не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, текущий ремонт помещения ответчик не производит. Где ответчик находится на данный момент истцу неизвестно. Он никогда не приходил в комнату, не заявлял о своих правах на неё. Законный представитель истца самостоятельно, за счет своих денежных средств производит ремонт комнаты, содержит её в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные начисления.

Данные объяснения о выезде и длительном непроживании ответчика в комнате нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

В подтверждение довода о неучастии ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 представлены оплаченные ею квитанции ресурсоснабжающих организаций за период 2020-2022 гг.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, также руководствуясь п.32 Постановления пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из представленных доказательств судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Он не исполняет обязанностей в части оплаты жилищно-коммунальных платежей и участия в расходах по содержанию комнаты в надлежащем состоянии, никаких иных действий по сохранению за собой прав на спорное жилое помещение не производит.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ( ) в лице законного представителя ФИО1 ( ) к ФИО2 ( ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 6.09.2022