Решение по делу № 02-0451/2022~М-3488/2021 от 08.11.2022 | Троицкий районный суд (город Москва)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-451/22 по исковому заявлению Черемушкинского межрайонного прокурора адрес, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании исполнить нотариальное обязательство зарегистрировать право собственности на доли в праве собственности на жилой дом, иску ФИО2 к ФИО3 о выделении жилой площади,

УСТАНОВИЛ:

Черемушкинский межрайонный прокурор в интересах фио, фио обратился в суд с иском (уточнив исковые требования) к ФИО3 о возложении обязанности по исполнению нотариального обязательства о регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, мотивируя свои требования тем, что в ходе проверки установлено, что ФИО3 согласно договору дарения долей земельных участков от 22.11.2013 получила право собственности на жилой дом, площадью 124.8 кв. м, количество этажей 2 по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер:77:18:0190909:321.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки в связи с рождением 2 ребенка фио, ...паспортные данные, 24.02.2016 ФИО3 обратилась в ГУ-Главное управление ПФР № 4 по адрес и адрес с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала.

В заявлении от 24.02.2016 основанием для распоряжения средств материнского капитала указано - улучшение жилищных условий, а именно осуществление ремонта на внутреннюю и внешнюю отделку домовладения по адресу: адрес, адрес кадастровый номер: 77:18:019090909:321. В нотариальном обязательстве ФИО3 заложено обязательство: «настоящим обязуюсь оформить жилой дом, площадью 124,8 кв. м., находящийся по адресу: адрес, адрес, кадастровый (условный) номер:77:18:0190909:321, построенный с использованием средств (части средств) материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. ГУ-Главное управление ПФР № 4 по адрес и адрес 15.03.2016 принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного капитала) № 1072 на улучшение жилищных условий, а именно на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкции) объекта ИЖС в размере сумма, платежное поручение № 0401060 от 14.04.2016, дата зачисления денежных средств 23.04.2016. По состоянию на 28.09.2021 нотариальное обязательство не исполнено, доли в домовладении по адресу: Москва, адрес, адрес, кадастровый (условный) номер: 77:18:0190909:321 несовершеннолетним не выделены.

Согласно п. 10(4) Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенною после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супруг ом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. Такое обязательство ФИО3 составлено и подписано16.02.2016 у нотариуса фио по адресу: адрес и предоставлено в ГУ - Главного управления ПФР № 4 по адрес и адрес, 77 АБ 9626263 от 16.02.2016.

Однако данное обязательство по оформлению жилого дома в общую собственность ФИО3 не исполнила, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2021.

В связи с чем истец просит суд обязать ФИО3 исполнить нотариальное обязательство, о регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Поповка, адрес, кадастровый номер: 77:18:019090909:321, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, зарегистрировать право собственности за ФИО2 на 1/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, зарегистрировать право собственности за ФИО1 на 1/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес и представить в ГУ - Главного управления ПФР № 4 по адрес и адрес копии свидетельств о государственной регистрации права в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Истец ФИО2 просила суд изменить размер своей доли в праве собственности с 1/100 долей в праве собственности на 7,5 кв. м.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против заявленных требованиям по основаниям, изложенным в письменных возражениях, представленных в материалы дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично сходя из следующего.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено и следует из материалов дела ФИО3 согласно договору дарения долей земельных участков от 22.11.2013 получила право собственности на жилой дом, площадью 124.8 кв. м, количество этажей 2 по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер:77:18:0190909:321.

ФИО3 не исполнил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2021.

Непринятие ФИО3 мер по оформлению права общей собственности с детьми на жилое помещение лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч. 4 ст. 60 адрес кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, исковые требования Черемушкинского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению, а исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку выделение в натуре части жилого помещения не являющегося отдельным помещением законом не предусмотрено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черемушкинского межрайонного прокурора адрес, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1,ФИО2 к ФИО3 об обязании исполнить нотариальное обязательство зарегистрировать право собственности на доли в праве собственности на жилой дом- удовлетворить.

Обязать ФИО3 исполнить нотариальное обязательство от 16.02.2016 года, удостоверенное нотариусом фио, о регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, адрес, с кадастровым номером 77:18:019090909:321, зарегистрировав за ФИО2 и ФИО1 по 1/100 доли за каждым в праве собственности на указанное в решение суда жилое помещение, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выделении жилой площади – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Ежова