№2-а199/2022

РЕШЕНИЕ /заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Хорошиловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности и расположенным по адресу: ............., мотивируя свои требования тем, что ответчик в спорном жилом помещении с 2020 года не проживает, принадлежавшую ему долю в праве собственности на это жилое помещение продал истице ФИО1 по договору от 21.01.2020 года и в соответствии с условиями данного договора ответчик обязался до 21.02.2020 года сняться с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении; однако до настоящего времени ответчик, не проживая в квартире и не высказывая в отношении неё никаких претензий, остается зарегистрированными по данному адресу; полагают, что ответчик фактически добровольно прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просят признать его утратившими это право и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в ихо отсутствие, указав на поддержание иска.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался судебной повесткой.

Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не сообщил.

О рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Сторона истца возражений против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства не заявила.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...................

Из справки миграционного пункта М ОМВД России «Лебедянский» и выписки их похозяйственной книги установлено, что ФИО6 зарегистрирован в спорном жилом помещении и в настоящее время в квартире не проживают.

Членом семьи истцов ответчик не является, фактически проживая в другом жилом помещении.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение от 21.01.2020 года ответчик ФИО6 продал принадлежавшую ему долю ФИО1 и обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении до 21.02.2020 года.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик с 2020 года выехал на другое место жительства и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, ответчик, извещенный о судебном разбирательстве и предмете спора, в суд не предоставил.

Истцы утверждают, что в тот момент, когда ответчик выезжал на другое место жительства, никакого соглашения между ними о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось; ответчик переехал в другое место жительства и о своих намерениях в будущем возвратиться в данное жилое помещение не заявлял.

Более того, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства, а значит, прекращение его права пользования спорным жилым домом, являлось одним из условий договора купли-продажи.

Встречного иска о сохранении права пользования жилым помещением на какой-то определенный срок либо о признании права собственности на данное недвижимое имущество ответчиком в суд не предъявлено.

Доказательств, которые бы подтверждали наличие у ответчика такого права, в деле не имеется.

Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, он забрал свои вещи и проживает в другом месте.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, и у него отсутствует необходимость в пользовании именно этим жилым помещением.

Сведений о том, что его переезд на другое место жительства являлся вынужденным, обусловлен какими-то уважительными причинами или что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в деле не имеется, и доказательств этим обстоятельствам ответчик в суд не представил.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, добровольно прекратил; ответчик в настоящее время фактически жилым помещением не пользуется, оставаясь лишь зарегистрированным по данному адресу.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ :

исковые требования удовлетворить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ........... (............) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Становлянский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М.Шумилина

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2022 года