УИД: 77RS0004-02-2024-015764-24

Дело № 2-1636/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 марта 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1636/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО1, просят прекратить его право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истцам указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности с 2003 года, ответчик зарегистрирован в квартире с 2015 года. Ответчик – совершеннолетний сын истца, в квартире не проживает с 2015 года, выехал в за пределы Российской Федерации, не участвует в содержании жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего момента ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в связи со сложностями направления заявления из другой страны, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истцы в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства повесткой, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес. принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ФИО2 по ½ доле в праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от 16.05.2003.

В квартире по месту жительства зарегистрирован с 05.11.2015 ответчик ФИО1, сын ФИО2 и брат фио (истцов).

Как следует из материалов дела, квартира была приватизирована 2003 году, то есть ответчик на момент приватизации в квартире не был зарегистрирован.

Как следует из искового заявления, ответчик длительное время в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение он не несет, соглашение о проживании ответчика в квартире не заключалось, ответчик перестал был членом семьи истцов, совместное хозяйство не ведется. Доказательств обратному ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящий момент членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1 (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2025 года.

Судья фио