УИД 16RS0043-01-2025-006637-60

Дело №2-5162/2025

Заочное решение

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года город Нижнекамск

Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шувалова Е.В., при секретаре Хуснуллиной Р.З., с участием прокурора Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, С. (далее – истцы) обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: .... В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик, который в ней не проживает, и не проживал, никогда в указанную квартиру не заселялся, никаких его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Третье лицо С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик в указанной квартире никогда не проживал

Истец ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, соглашения определения долей и договора дарения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц, сохраняющих право пользования квартирой и проживания в ней после ее приобретения покупателем, не имеется.

В спорной квартире с ... по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно доводам истцов, в указанном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. При этом, ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Указанные выше доводы ответчиком не опровергнуты.

Судом установлено, что истцы приобрели право на спорную квартиру в установленном законом порядке. Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников и является препятствием в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Подпись

Судья Е.В. Шувалов