РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5181/25 по иску ООО «Тактика Лизинг» к фио Петровне о взыскании задолженности по арендным платежам, истребовании имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Тактика Лизинг» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с указанным иском, мотивируя его тем, что 16.11.2023 г. между истцом и ответчиком был заключен договор долгосрочной аренды транспортного средства № МСК/ТЛ-ДА-1123-01-008607, согласно которому истец передал ответчику во временное владение и пользование транспортное средство марка автомобиля, год выпуска 2014, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, цвет желтый, на срок с 16.11.2023 г. по 16.11.2028 г., за что ответчик обязался платить истцу арендную плату за пользование автомобилем в размере сумма ежемесячно. До настоящего времени автомобиль истцу не возвращен, задолженность по арендной плате составляет сумма Истец просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика транспортное средство марка автомобиля, год выпуска 2014, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, цвет желтый, взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам в размере сумма, неустойку сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявления об уважительности причины неявки не представили, не просили рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представили, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем суд полагает возможным, с учетом согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданский процесс осуществляется на основе состязательности сторон.
На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п. 1 ст. 55 ГПК РФ).
Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что, собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (абзац 1 пункта 36 названного Постановления).
Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «Тактика Лизинг» является собственником транспортного средства марки марка автомобиля, год выпуска 2014, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код. 16.11.2023 г. между истцом и ответчиком был заключен договор долгосрочной аренды транспортного средства № МСК/ТЛ-ДА-1123-01-008607, согласно которому истец передал ответчику во временное владение и пользование транспортное средство марка автомобиля, год выпуска 2014, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, цвет желтый, на срок с 16.11.2023 г. по 16.11.2028 г., что подтверждается актом приема-передачи транспортного средства от 16.11.2023 г.
Согласно договору, ответчик обязался платить истцу арендную плату за пользование автомобилем в размере сумма ежемесячно.
В соответствии с договором, арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля в рабочее время и в случае утраты или повреждения автомобиля в это время обязан возместить арендодателю причиненный ущерб, либо предоставить равноценный автомобиль в течение 5 дней после его утраты или повреждения.
Ответчик свои обязательства по договору не выполнил, автомобиль истцу не возвращен, задолженность по арендной плате ответчиком истцу не выплачена.
В соответствии с п. 4.8 договора аренды в случае несвоевременной уплаты Арендатором платежей, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штрафную неустойку в размере сумма за каждый календарный день просрочки в течение первых десяти календарных дней просрочки и в размере сумма за каждый календарный день просрочки, начиная с одиннадцатого дня просрочки до даты исполнения Арендатором соответствующего обязательства по оплате.
Согласно прилагаемого расчета, задолженность ответчика по договору аренды составила сумма, сумма неустойки - сумма (уменьшена истцом).
20.01.2025 г. истец направил в адрес ответчика уведомление с требованием оплатить в полном объеме задолженность по оплате арендных платежей, пени и других обязательных платежей.
04.02.2025 г. истец направил в адрес ответчика уведомление с требованием о расторжении договора долгосрочной аренды транспортного средства от 16.11.2023г.
Претензии истца оставлены ответчиком без удовлетворения.
На основании положений статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (п. 1 статьи 606 ГК РФ).
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 ГК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» следует, что арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору. С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.
Кроме того, необходимо учитывать, что применительно к статье 608 ГК РФ договор аренды, заключенный с лицом, которое в момент передачи вещи в аренду являлось законным владельцем вновь созданного им либо переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого на недвижимое имущество еще не было зарегистрировано в реестре, также не противоречит положениям статьи 608 ГК РФ и не может быть признан недействительным по названному основанию.
Следует иметь в виду, что положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.
Из договора аренды от 16.11.2023 г. предусмотрена обязанность Арендатора вносить арендные платежи в размере сумма 1 раз в месяц.
Факт пользования спорным автомобилем ответчиком в течение срока действия договора аренды ответчиком не опровергнут.
На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 16.11.2023 г. по 16.11.2028 г. в размере сумма подлежит удовлетворению.
Разрешая заявленные исковые требования о взыскании неустойки, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «Тактика Лизинг» к ответчику о взыскании неустойки за просроченные платежи по договору аренды подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тактика Лизинг» задолженность по договору долгосрочной аренды транспортного средства от 16.11.2023 г. в размере сумма из них: задолженность по арендным платежам сумма, неустойку в размере сумма.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тактика Лизинг» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу ФИО1 автомобиль марки марка автомобиля, год выпуска 2014, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, цвет желтый.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья фио
В окончательной форме решение изготовлено 29 октября 2025 года