Дело № 2-36/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года г.Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области

в составе судьи Засимовского А.В.;

при секретаре судебного заседания Белоусовой К.С.;

с участием: истца ФИО2 и истца ФИО3;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-36/2023 по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 указывая на то, что ФИО2 и ФИО3, являются собственниками квартиры, по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы ответчики - ФИО4 с 27.06.2007 и ФИО5 с 21 августа 2009. Однако, с апреля 2012 года по настоящее время ответчики не проживают в указанном жилом помещении, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, вывезли все принадлежащие им личные и иные вещи, ключей от входной двери не имеют, так как ответчики оставили их собственникам при выезде и коммунальные платежи не оплачивают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственников жилого помещения. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета и истцы как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, ответчики препятствуют в пользовании квартиры собственникам, регистрация ответчиков в квартире мешает истцам распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает права истцов. Просили : 1. Признать ответчика - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 2. Признать ответчика - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, мотивировала доводами изложенными в иске.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, мотивировала доводами изложенными в иске.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, от получения судебной корреспонденции по месту регистрации уклонились, сведений об уважительности причин неявки не предоставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений по существу иска не предоставили. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.01.2003г. сделана запись регистрации №69-01/12-04/2002-0232. Свидетельство серия 69-АА №322963 выдано 13.01.2003г. Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцу ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.01.2003г. сделана запись регистрации №69-01/12-04/2002-0232. Свидетельство серия 69-АА №322964 выдано 13.01.2003г. Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведениями МО МВД России «ФИО1» от 13.01.2023г. №238 подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты>, по данным ППО «Территория» значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № <данные изъяты>, по данным ППО «Территория» значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>

Факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес> также подтверждается справкой МКУ Управление сельскими территориями от 06.12.2022г. №1675.

Истцы указывают на то, что ответчики - ФИО4 и ФИО5 с апреля 2012 года ответчики не проживают в указанном жилом помещении, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их собственникам при выезде, коммунальные платежи не оплачивают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственников жилого помещения. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета и истцы как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, а также регистрация ответчиков в квартире мешает истцам распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем нарушают права истцов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истцов и предоставленные ими доказательства ответчиками не опровергнуты.

Согласно рапорта УУП МО МВД России «ФИО1» от 09.01.2023г. при выезде по адресу: <адрес> проведен опрос жителей данной кварптиры и соседних квартир в ходе которого установлено, что по данному адресу ФИО4 и ФИО5 не проживают длительное время а именно с 2009 года.

С учетом предоставленных суду доказательств судом установлено, что из жилого помещениия по адресу: <адрес> ответчики выехали. Отсутствие их вещей в квартире, период их не проживания в квартире, не принятие мер по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения, отсутствие сведений о препятствиях проживания в квартире, отсутствие заключенных соглашений о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем свидетельствуют о том, что ответчики добровольно и на постоянной основе выехали из указанного жилого помещения. Также установлено, что общего хозяйства с собственниками квартиры ответчики не ведут, членами семьи собственников квартиры не являются.

Сведений о том, что выезд ответчиков из жилого помещения носил вынужденный характер либо о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в материалах дела не имеется.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехав из указанного жилого помещения распорядились своими правами и утратили права пользования на указанную жилую площадь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с законом Тверской области от 07.04.2018 №16-ЗО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «ФИО1 район», путем объединения поселений и создании вновь образованного городского поселения с наделением его статусом городского округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области», муниципальное образование Тверской области «ФИО1 район» преобразовано в ФИО1 городской округ.

С учетом изложенного требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом принятое решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 23 января 2023 года.

Судья: