Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Брижевской И.П.
При секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО2 к ООО «СЗ Гранель Строй» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
Установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «СЗ Гранель Строй» о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером 50:11:0030102:3324, общей площадью 21,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, г.о Красногорск, р.<адрес>.
В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ Гранель Строй» был заключен договор уступки прав требования №МАЛ-К6.3-К-106/СБР/СМ к договору №МАЛ-К6.3-К-Гранель Риэлти-01 об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «СЗ Гранель Строй» и ООО «Гранель Риэлти».
В соответствии с п. 1.1 договора ФИО1 приобрела в собственность квартиру-студию, условный номер №, общей площадью 21,07 кв.м, расположенную на 5 этаже, в секции №, по строительному адресу: <адрес>.3.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ Гранель Строй» подписан акт приема-передачи вышеуказанного жилого помещения, что подтверждает исполнение обязательств по оплате цены договора в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ИК №, однако, при жизни завещала все свое имущество, в том числе вышеуказанную квартиру ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выдана справка о том, что на основании заявления ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру истцу было устно отказано, поскольку право собственности за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В связи с изложенным, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО «СЗ Гранель Строй» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ Гранель Строй» был заключен договор уступки прав требования №МАЛ-К6.3-К-106/СБР/СМ к договору №МАЛ-К6.3-К-Гранель Риэлти-01 об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «СЗ Гранель Строй» и ООО «Гранель Риэлти».
В соответствии с п. 1.1 договора ФИО1 приобрела в собственность квартиру-студию, условный номер №, общей площадью 21,07 кв.м, расположенную на 5 этаже, в секции №, по строительному адресу: <адрес>.3.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ Гранель Строй» подписан акт приема-передачи вышеуказанного жилого помещения, что подтверждает исполнение обязательств по оплате цены договора в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ИК №, однако, при жизни право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала, но завещала все свое имущество, в том числе вышеуказанную квартиру ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выдана справка о том, что на основании заявления ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру истцу было устно отказано, поскольку право собственности за наследодателем на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Поскольку возникновение права собственности на спорное имущество наследодателя было подтверждено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 является единственным наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, никто прав истца на получение в собственность указанной выше квартиры не оспаривает, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на наследственное имущество в виде квартиры с кадастровым номером 50:11:0030102:3324, общей площадью 21,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, г.о Красногорск, р.<адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО3 ФИО2 право собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 50:11:0030102:3324, общей площадью 21,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, г.о Красногорск, р.<адрес>.
Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО3 ФИО2 на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.
Судья: И.П.Брижевская