Дело № 2-209/2023
УИД 74RS0009-01-2023-000024-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2023 года, с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Жуковой А.В.,
с участием посредством видеоконференцсвязи истицы ФИО1, её представителя ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе имущества
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, определив за каждым по ? доли на жилой дом общей площадью 102 кв.м., по ? доли на земельный участок площадью 2351 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО4 Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в общую совместную собственность на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Камышевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес>, был приобретен земельный участок по адресу: <адрес> Б. На основании вышеуказанной выписки из похозяйственной книги в общую совместную собственность было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 102 кв.м.,по указанному адресу. Титульным собственником вышеуказанных земельного участка и жилого дома является ФИО4 Соглашения о добровольном установлении долевого режима собственности на спорные земельный участок и жилой дом сторонами не достигнуто. Брачный договор между сторонами не заключался. В настоящее время, после расторжения брака, между сторонами возник спор о разделе вышеуказанного имущества. Истец считает, что доли сторон должны быть равными(л.д.7-10 том1).
В судебном заседании истица ФИО1, её представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.157 том 1, л.д. 43 том 2).
Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал. Пояснил, что с 10 сентября 2015 года фактические брачные отношения между С-ными были прекращены. Жилой дом и земельный участок были проданы в период брака по договору купли- продажи от 22 августа 2014 года. ФИО1 получила от покупателей денежные средства в размере 1 500 000 рублей. После прекращения фактических брачных отношений, ФИО4 на личные средства купил жилой дом и земельный участок. Полагает, что они не подлежат разделу. Заявил о пропуске срока исковой давности.
Выслушав объяснения истицы, её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.24). Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака(л.д.24). Брачный договор, соглашение о разделе имущества стороны не заключали.
ФИО1, ФИО4 имеют несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно п.4 ст.256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии со ст.33 Семейного Кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим совместной собственности.
При этом, на основании ст.34 Семейного Кодекса РФ, к общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В период нахождения супругов ФИО1, ФИО4 в браке на общие средства был получен в собственность земельный участок площадью 2354 + 34 кв.м., кадастровый №,земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Б. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Камышевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес> (л.д. 11 том1).
На указанном земельном участке в период брака на совместные средства был построен жилой дом общей площадью 102 кв.м. с кадастровым номером 74:02:0201119:1023. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Камышевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес>, кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Аргаяшским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес>(л.д. 233 том1).
По договору купли- продажи от 22 августа 2014 года ФИО4 продал ФИО6, ФИО7 спорные жилой дом и земельный участок. Переход права собственности к ФИО8 был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 28 августа 2014 года(л.д. 243-244 том1).
По договору купли- продажи от 12 мая 2016 года ФИО6, ФИО7 продали спорные жилой дом и земельный участок ФИО4 Право собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО4 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 июля 2016 года(л.д. 257-258 том1).
Статьей 549 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Статьей 166 ГК РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункты 1, 2 статьи 167 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Исходя из содержания и смысла приведенной нормы, сделка является ничтожной по данному основанию лишь в случае, если направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю участников сделки. Следовательно, обе стороны должны преследовать общую цель наступления последствий иной сделки, которую прикрывает оформленная ими сделка. Признаком притворности сделки является отсутствие волеизъявления на исполнение сделки и намерений на ее фактическое исполнение у обеих сторон.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях.
Из договора купли- продажи от 22 августа 2014 года следует, что жилой дом и земельный участок проданы за 1 500 000 рублей, из них 1 070 591,50 рублей уплачены до подписания договора за счет собственных средств, заем в размере 429 408,50 рублей зачисляется займодавцем на счет покупателей, заемщик ФИО6 Вышеуказанные суммы займа передаются покупателем продавцу в течение 1 банковского дня с момента выдачи денежных средств кредитной организацией.
22 августа 2014 года между ООО Агентство недвижимости «Доминанта» и ФИО6, ФИО7 был заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества, в соответствии с которым заемщики М-вы получили денежные средства в размере 429 408, 50 рублей на срок 180 дней с уплатой процентов за пользование денежными средствами 15,5 % годовых. Согласно п.6.2 договора обеспечением исполнения обязательств является залог, ипотека жилого дома, для приобретения которого предоставленные заемные денежные средства(л.д.(л.д.245-247 том1).
Как следует из объяснений истицы ФИО1 договор купли- продажи был заключен с целью получения ФИО4 заемных денежных средств в ООО Агентство недвижимости «Доминанта», они были перечислены на расчетный счет ответчика. После возврата денежных средств М-вы вернули дом и земельный участок ФИО4 в 2016 году.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что они дружили семьями с С-ными. Они покупали у них жилой дом в <адрес> в 2015 году, чтобы жить. Деньги за покупку жилого дома перевели на карту ФИО1 Через полгода жилой дом обратно продали ФИО4
К показаниям свидетеля ФИО6 суд подходит критически, её показания являются недостоверными.
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 следует, что в спорном жилом доме проживал ФИО4 со своей семьей, женой и детьми. ФИО1 уезжала к матери, периодически приезжала.
Из анализа совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что договор купли- продажи от 22 августа 2014 года является ничтожной, притворной сделкой, договор сторонами не исполнялся, недвижимое имущество покупателям не передавалось, С-ны оставались проживать в жилом доме, из жилого дома не выселялись, М-вы в дом не вселялись, домом и земельным участком не пользовались. Через непродолжительное время М-вы заключили договор купли- продажи спорных жилого дома и земельного участка ФИО4 В действительности ФИО4 заключил договор займа под залог имущества, заем им возвращен, недвижимое имущество ему возвращено. У сторон договора не было намерения на отчуждение, приобретение недвижимого имущества, денежные средства покупателями продавцу не передавались.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что денежные средства за проданные жилой дом и земельный участок в размере 1 500 000 рублей получила ФИО1, не нашли подтверждения в судебном заседании. ФИО1 стороной сделки не являлась, письменных доказательств передачи ей денежных средств не представлено.
На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В силу п. 1 ст. 162 ГК РФ нарушение предписанной законом формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на показания свидетелей, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Исходя из изложенного передача денежной суммы ФИО1 может подтверждаться различными доказательствами, кроме свидетельских показаний. В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации показания допрошенной по делу свидетеля ФИО6, объяснения представителя истца ФИО3 не могут служить допустимым доказательством факта передачи денежных средств.
На основании изложенного, суд приходит в выводу что спорное имущество:жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Б нажиты в период брака супругами ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст. 34 СК РФ являются совместно нажитым во время брака имуществом супругов, суд полагает необходимым признать право общей собственности супругов ФИО1, ФИО4 на жилой дом и земельный участок.Указанное имущество не приобретено ответчиком в период прекращения фактического проживания на личные средства.
Согласно ч.4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Установление даты раздельного проживания при прекращении семейных отношений имеет правовое значение для определения приобретения имущества на личные средства супругов.
Из объяснений ФИО1 следует, что они прекратили фактическое проживание с ФИО12 в 2019 году. В 2016 году она уезжала к матери ухаживать за ней в связи с проведенной ей операцией.
Из объяснений представителя ответчика ФИО3 следует, что ФИО4 с 22 июля 2019 года проживает с ФИО13, ведет с ней общее хозяйство(л.д.160 том1).
Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 был составлен протокол об административном правонарушении за то, что она ненадлежащим образом исполняет родительские обязанности по воспитанию и содержанию, защите прав и законных интересов несовершеннолетней дочери ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 назначено наказание по ч.1 ст. 5.35 КоАП РФ в виде предупреждения. Указанное постановление ФИО1 было обжаловано. Решением Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения. В решении указано, что в декабре 2016 года ФИО1 уехала в <адрес>, где находилась до июня 2017 года(л.д.190-192).
Объяснения представителя истца ФИО3, свидетелей ФИО11, ФИО6, ФИО10, ФИО9 о прекращении фактического проживания С-ных в 2015 году суд признает недостоверными. Свидетели являются заинтересованными в исходе дела.
Из анализа совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что фактические брачные отношения между ФИО1, ФИО4 прекращены в 2019 году.
При наличии указанного, суд приходит к выводу, что совместно нажитое имущество супругов, а именно: жилой дом и земельный участок должны быть разделены в равных долях между бывшими супругами, то есть по 1/2 доли в праве каждому. Следовательно, исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Заявление представителя ответчика ФИО3 о пропуске срока исковой давности не подлежит удовлетворению.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей, что срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11 1998 года( в ред. от 06 февраля 2007 года) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состоянии, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).
Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности следует исчислять с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что в 2022 году ФИО1 приезжала в спорный дом, забрала из дома посуду, полотенца, постельные принадлежности. В декабре 2022 года ФИО1 обсуждала с ответчиком варианты раздела спорного имущества, на что ФИО4 предложил ей купить квартиру в ипотеку.
Свидетели ФИО11, ФИО10 пояснили, что в 2022 году ФИО1 приезжала в спорный дом, забрала посуду, постельное белье, блинницу.
Как установлено судом, брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен 07 апреля 2020 года.
Срок исковой давности необходимо исчислять с декабря 2022 года, после получения отказа от ответчика о разделе спорного имущества. До указанной даты истица периодически приезжала в дом, жила в нем несколько месяцев, она зарегистрирована в указанном доме, препятствий со стороны ответчика в пользовании жилым домом не было.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с удовлетворением иска в пользу истца с ответчика ФИО4 подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 755,40 рублей.От общей стоимости имущества, подлежащего разделу 2 222 163 руб. подлежала оплате госпошлина в размере 19 310,80 рублей. Недоплаченную государственную пошлину в размере 5555,42 рублей необходимо взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета Аргаяшского муниципального района <адрес>.
В силу требований ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Оплата расходов за оказанные юридические услуги в размере 40 000 рублей подтверждается договором № АД-22/327 на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), квитанцией № АД-22/327 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Представитель истца участвовала в двух судебных заседаниях, которые были не длительными по времени,составила исковое заявление. С учетом объема проведенной представителем истца работы, результата рассмотрения дела, исходя из требования разумности оплаты, суд полагает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги представителя в размере 20 000 рублей. В удовлетворении требований за услуги представителя в остальной части суд полагает необходимым отказать.
Требования о взыскании расходов за нотариальное удостоверение доверенности в размере 2000 рублей удовлетворению не подлежит.
За нотариальное удостоверение доверенности на представление интересов во всех судебных, административных органах, прокуратуре, и иных правоохранительных органах, в том числе представлять интересы в Аргаяшском районном суде по иску к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО14 оплачено 2000 рублей (л.д.25).
В соответствии с п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на оформление доверенности необходимо отказать, так как представленная доверенность не содержит указания на предоставление представителями полномочий на участие только в данном конкретном деле, доверенность выдана на длительный срок - 3 года, предусматривает широкий круг полномочий по представлению интересов истца во всех государственных, административных, налоговых и других органах и организациях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт РФ 69 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт РФ № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 102 кв.м. с кадастровым номером 74:02:0201119:1023,земельный участок площадью 2351 + 34 кв.м., кадастровый №,земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> Б.
Взыскать с пользу ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт РФ 69 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы по уплате госпошлины в размере 13 755,40 рублей, за услуги представителя 20 000 рублей.
В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании судебных расходов на услуги представителя в остальной части, о взыскании расходов за оформление нотариальной доверенности отказать.
Взыскать с ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в доход местного бюджета Аргаяшского муниципального района <адрес> в размере 5555,42 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ,судья: