УИД 46RS0028-01-2023-000152-31

№ 2-246/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании нотариальной доверенности от 24 августа 2021 г.,

представителя ответчика Администрации Щигровского района Курской области ФИО3, действующего на основании доверенности от 24 августа 2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав в обоснование иска, что в 1998 году ему для ведения личного подсобного хозяйства Вишневским сельсоветом Щигровского района Курской области был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок ему был выделен рядом с домом проживания его матери в д. <адрес>. Правоустанавливающие документы на земельный участок ему не были выданы. С 1998 г. указанный земельный участок находится в фактическом владении и пользовании истца, он несет бремя его содержания, как собственник использует его по целевому назначению, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется им. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. При обращении в Администрацию Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области с устным заявлением предоставлении выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ему пояснили, что запись в похозяйственной книге о выделении ему земельного участка отсутствует. Согласно справке Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области он пользуется указанным земельным участком с 2000 г., но фактически он им пользуется с 1998 года. Он с 1998 г. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, более 24 лет, обрабатывает его, оплачивает земельный налог. Полагая, что разрешить возникший спор о праве на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, просил признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, изменив основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок, и ссылаясь на пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м из категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором поддержал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Щигровского района Курской области ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Согласно положениям ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено в судебном заседании, с 1998 года во владении и пользовании истца ФИО1 находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями представителя истца, письменными доказательствами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.03.2023 № КУВИ-001/2023-53722547 на кадастровом учете (дата кадастрового учета – 21 декабря 2005 г.) состоит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствует.

Из справки Администрации Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области от 01.03.2023 следует, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком из категории «земли населенных пунктов», для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, с 2000 года по настоящее время.

Согласно сведениям, поступившим из УФНС России по Курской области, за ФИО1 числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в отношении которого осуществляется исчисление земельного налога.

Из материалов кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № следует, что правообладателем данного земельного участка на праве индивидуальной собственности является ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Согласно п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), в связи с чем государственная пошлина, оплаченная истцом при рассмотрении иска в суде, не подлежит взысканию с Администрации Щигровского района Курской области в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 3 мая 2023 г.

Председательствующий С.Н. Зуборев