УИД 36RS0003-01-2024-006278-25

Дело № 2-667/2025 (2-4069/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Золотых Е.Н.

при секретаре Цветковой Ю.Е.,

с участием ст. помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с вышеназванным иском к ответчикам ФИО2, ФИО18 и ФИО19 указав, что она является собственником жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора дарения от 02.03.2021. В данном доме зарегистрированы истец, мать ФИО12, дочь ФИО13 По просьбе своей сестры ФИО2 зарегистрировала в доме ФИО2, ее сына ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики уже длительное время, более четырех лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец указывает, что получает заработную плату уборщины в размере 25 000 руб., мать ФИО12 является пенсионером и получает пенсию в размере 12 000 руб., на иждивении находится малолетний ребенок. Таким образом, помимо нарушения прав собственника ответчики, своим нежеланием в добровольном порядке сняться с регистрации нарушают имущественные права всей семьи с небольшим доходом.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО20 и ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.6-9).

Представитель истца адвокат Попов С.В. в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще.

Ответчики ФИО2, ФИО22 ФИО23 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежаще по последнему известному месту жительства по адресу регистрации по месту жительства.

Третье лицо - ОП №7 УМВД России по г.Воронежу, в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежаще.

Учитывая мнение представителя истца и прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа Землянухиной О.В. полагавшей требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора дарения от 02.03.2021 (л.д.11-12,14).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО11, ФИО25 ФИО12, ФИО2, ФИО24 (л.д.13).

ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> 09.02.1994, ФИО26 - с 21.11.2013, ФИО27 - с 20.01.2021.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчики членами семьи собственника (истца) жилого помещения не являются, при рассмотрении дела установлено, что ответчики длительное время по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеют,каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном в материалах дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Сведений о достижении между сторонами по делу соглашения о порядке пользования ответчиками жилым помещением материалы дела не содержат.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиками возражений на иск не представлено, как и не представлено доказательств опровергающих обоснованность заявленных требований, в связи с чем, суд в соответствии с требованиями ст.ст.68 и 195 ГПК РФ, обосновывает свои выводы объяснениями и доказательствами представленными со стороны истца.

Таким образом, оценивая совокупность представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что суду представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования, в связи с чем, суд находит требования обоснованными, доказанным и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235,237,244 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, к/п №), ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (Свидетельство о рождении № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (Свидетельство о рождении № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 31.03.2025.

Председательствующий Е.Н.Золотых