Решение по делу № 2-1482/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-1482/2023

УИД: 16MS0013-01-2022-005159-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А,

при секретаре Елизаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» к ФИО3 о взыскании членских взносов,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за период с 2009 по ноябрь 2022 года в размере 53 400 руб., задолженности за отработку в размере 5 600 руб., целевого взноса за скважину по протоколу 25 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 196 руб., почтовых расходов в размере 218 руб. 30 коп.

В обоснование требований указано, что земельный участок № в СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6 принадлежал ответчику с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2022 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи продала свой земельный участок ФИО7 и обязалась оплатить все долги за участок 929 СНТ КАПО 10 за весь срок владения в течение 30 дней со дня его подписания, т.е. ФИО3 признала задолженность за весь срок владения земельным участком, обязалась оплатить членские взносы в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, задолженность ею оплачена не была.

Представитель истца ТСН «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя(л.д.147).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Из содержания ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3). Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4). Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6). В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч. 7). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8). 9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

В силу положений ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 являлась членом ТСН «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6», ей принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, СНТ коллективного сада № Казанского авиационного производственного объединения им. ФИО6, уч. 929, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18).

Вышеуказанное садовое некоммерческое товарищество имеет свой Устав (л.д. 52-85), зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-27).

В соответствии с п.7.2.1 и ДД.ММ.ГГГГ Устава, член товарищества обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства РФ, в случае продажи либо иной сделки с земельным участком, информировать об этом правление Товарищества, погасить имеющуюся задолженность (л.д.62-63).

Пунктом 9.1 Устава предусмотрено, что с членов Товарищества взимаются два вида взносов: взносы и целевые взносы. Размер, сроки и способы уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества в соответствии с приходно-расходной сметой, представленной правлением Товарищества (л.д.65).

Протоколом № отчетно-перевыборного общего собрания членов ТСН СНТ «Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры взносов с каждого члена товарищества: членский взнос за сезон с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 1 300 руб. с сотки, отработка за сезон установлен 2 дня за сезон, за один не выход 400 рублей, итого за сезон 800 рублей (л.д.128-135).

Протоколом № общего собрания членов ТСН СНТ «Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры взносов с каждого члена товарищества: членский взнос за сезон с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 1 300 руб. с сотки, отработка за сезон установлен 2 дня за сезон, за один не выход 400 рублей, итого за сезон 800 рублей (л.д.35-40).

Протоколом № голосования бюллетенями садоводов ТСН СНТ «Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры взносов с каждого члена товарищества: членский взнос за сезон с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере из расчета 1 000 руб. за одну сотку, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1 100 руб. за одну сотку, отработка за сезон установлен 2 дня за сезон, за один не выход 400 рублей, итого за сезон 800 рублей (л.д.48-51).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания, согласно которого последняя приобрела у ФИО3 земельный участок, общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Согласно п. 9 указанного договора стороны пришли к соглашению, что продавец обязуется оплатить членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126-127), о чем ФИО3 составлена расписка ДД.ММ.ГГГГ (л.д.151).

Суду представлен расчет задолженности, числящейся за ФИО3 за период с 2009 года по ноябрь 2022 года, где общая задолженность по членским взносам составляет 68 000 руб., из них членские взносы с 2016 по 2022 годы – 53 400 руб., задолженность за отработку -5 600 руб., целевой взнос за скважину -9 000 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств погашения задолженности суду не предоставил.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ТСН «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размере 1 196 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), которые также подлежат взысканию с ФИО3

ТСН «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» в своем заявлении также просит взыскать с ФИО3 почтовые расходы в сумме 218 руб. 30 коп. В связи с тем, что без направления исковых документов всем заинтересованным лица обращение в суд невозможно, то суд считает возможным возместить ТСН «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» почтовые расходы с ответчика ФИО3 в размере 218 руб. 30 коп., подтвержденным квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (...) в пользу ТСН «СНТ Коллективный сад № КАПО им. ФИО6» (...) задолженность по членским и целевым взносам за период с 2009 по ноябрь 2022 года в размере 53 400 руб., задолженности за отработку в размере 5 600 руб., целевого взноса за скважину по протоколу 25 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 196 руб., почтовые расходов в размере 218 руб. 30 коп.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья