Дело №2-736/2023
УИД 23RS0050-01-2023-000187-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 15 марта 2023 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,
с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката Аникина В.А., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ, предоставившего удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истица обосновала тем, что ей и третьему лицу на стороне истца – ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 92,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационными записями в ЕГРН №, №.
Также, ФИО4 и ФИО5 в рамках соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <адрес>, определен порядок пользования жилым домом и земельным участком.
В указанном жилом доме ответчик ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства, однако ответчик по указанному адресу никогда не проживал, не вел никакого хозяйства, не является собственником жилого помещения, имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой квартальной от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении истицы ответчик не желает, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Необходимость снятия ответчика с регистрационного учета вызвана тем, что ответчик не пользуется и никогда не пользовался жилым помещением, на адрес истицы постоянно приходят письма и уведомления на
имя ответчика. Более того, истица и третье лицо осуществляют оплату налоговых и коммунальных платежей из расчета лиц, зарегистрированных по месту жительства.
Истица ФИО4, будучи извещенной, в суд не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Направленное ответчику заказное письмо с судебной повесткой по адресу проживания, возвращено в суд.
Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика, и направленная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока её хранения в почтовом отделении, что соответствует Особым условиям приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденным приказом Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № и Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, процессуальные права ответчика судом были соблюдены, и при таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд рассмотрел дело с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката Аникина В.А., который в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
<адрес>
Суд, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что истице ФИО4, на праве общей долевой собственности <адрес>
Также, в судебном заседании было установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, который фактически в данном доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время.
Как следует из справки администрации Сенного сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, что также подтверждается сведениями, представленными суду Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.
В исковом заявлении истица указала, что ответчик не проживает в её доме, членом её семьи не является. Указанные доводы объективно подтверждаются материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Как следует из материалов дела, ФИО3 зарегистрирован в <адрес>, однако, фактически по данному адресу не проживает, не является членом семьи сособственников данного жилого дома.
В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что соглашения между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истицы не являются, а переход права собственности на домовладение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме, им не принадлежащем, нарушает права истицы, как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истицей своим имуществом по её личному усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении уточнённых исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учёта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Назаренко