Дело №2-313/2024 ( № 2-3021/2023)

54RS0013-01-2023-004692-04

Поступило06.10.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Диденко М.П., с участием помощника прокурора г. Бердска Филиппенко В.Е., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Д.Н.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности истцу и ответчику в равных долях по ? доли каждому на основании решения Федерального суда общей юрисдикции города Бердска Новосибирской области от 29.10.2002 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.Истец и ответчик зарегистрированы в названной квартире с 04.11.1994 г., что подтверждается справкой, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» 25.09.2023 г.. Однако, истец с 2008 г. фактически в квартире проживает одна, поскольку Д.Н.С. (до брака К.) в июне 2008 г. уехала в США, где проживала первоначально на основании рабочей визы. В 2012 г. К.Н. вышла замуж за гражданина США. В 2013 г. получила гражданство США. Ответчик Д.Н.С. и в настоящее время проживает со своей семьей - супругом и ребенком в США, где работает в сфере образования. Возвращаться для проживания в Российскую Федерацию ответчик не планирует, в связи с чем, 25.08.2022 г. она распорядилась принадлежащей ей на праве собственности № долей квартиры, по адресу: <адрес>, подарив ее своей матери ФИО1 Так 25.08.2023 г. нотариусом нотариального округа г. Новосибирска Д.Н был удостоверен договор дарения, согласно которому действующая на основании доверенности, выданной Д.Н.С. - Свидетель №1 (даритель) заключила договор дарения № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> ФИО1 (одаряемая).В настоящее время истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании:решения Федерального суда общей юрисдикции <адрес> от 29.10.2002 г.,договора дарения от 25.08.2022 г., заключенного между ФИО1 (одаряемая) и ФИО2 (продавец), удостоверенногонотариусом нотариального округа <адрес> Д.Н (номер в реестре нотариуса 54/27-н/54-2022-9253).Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, из которой следует, что по указанным основаниям 29.08.2022 г. за истцом зарегистрировано право собственности (номер регистрационной записи: №

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Д.Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена. Просит рассмотреть дело без своего участия. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки ЕГРН видно, что <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании решения Федерального суда общей юрисдикции <адрес> от 29.10.2002 г., договора дарения от 25.08.2022 г. (л.д. 9).

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, что подтверждается справкой ООО «Расчетно-кассовый центр» (л.д.11).

Ответчик является дочерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).

Ранее на основании решения Федерального суда общей юрисдикции города Бердска Новосибирской области от 29.10.2002 г. <адрес> по ? доле принадлежала ФИО3 (л.д. 17-18).

Смена фамилии ответчика с К. на Д. обусловлено вступлением в брак с гражданином США Терри Д.Д., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 13-15).

По договору дарения от 25.08.2022 г. согласно которому, действующая на основании доверенности, выданной Д.Н.С. - Свидетель №1 (даритель) заключила договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> ФИО1 (одаряемая).

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 чт. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании была допрошены свидетель Свидетель №1, она подтвердила, что Д.Н.С. длительное время проживает в США, у нее там работа, семья, возвращаться в Россию она не намерена. В спорной квартире ее вещей нет, вселиться она не пыталась.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья /подпись/ Н.С. Болбат

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2024 года.