УИД 77RS0008-02-2022-012581-17
Дело №2-830/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ
03 мая 2023 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Леоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-830/2023 по иску ФИО2 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 араеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований, что согласно решению третейского суда от 17.06.2021 по делу ... по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности по соглашению об отступном суд постановил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Прекратить за ФИО4 право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, адрес; признать за ФИО2 право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате третейского сбора и судебных расходов. Поскольку решение Третейского суда исполнено не было истец обратилась в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение третейского суда. Определением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14.10.2022 по делу 13-1153/2021 заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение на решение третейского суда удовлетворено. Переход ½ доли в праве собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за истцом в Росреестре 23.11.2022 за ..., о чем в выписке ЕГРН имеется запись. Согласно выписке из домовой книги и единого жилищного документа следует, что ответчик до сих пор не снялся и зарегистрирован в квартире. Ответчик членом семьи ФИО2 не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением отсутствует. После перехода права собственности на квартиру, ответчик спорное жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся, доступ в квартиру не обеспечил. Самостоятельно снять с учета ответчика истец не может.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, адрес.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД России по ЗелАО г. Москвы извещен, каких-либо ходатайств от него не поступило.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ и в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником ½ доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес, на основании решения Третейского суда в составе единоличного арбитра от 17.06.2021, а так же Определения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2022 г.
Ответчик членом семьи истца не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ней не заключалось.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения – подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Признать ФИО1 ..., паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1 ..., паспортные данные с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, адрес.
Выселить ФИО1 ..., паспортные данные из жилого помещении, расположенном по адресу: г. Москва, адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Абалакин А.Р.