РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Карамышевой, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-269/24 по иску фио к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование своих доводов, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрирована ответчик. ФИО1 является бывшей супругой истца. Ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи не является. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует. Истец препятствий ответчику не чинит.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, но с предоставлением отсрочки исполнения решения суда на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела, истец ФИО2 с 10.06.2013 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0012009:3511.

Согласно выписке из домовой книги, 26.08.2020 в спорной квартире вместе с истцом была зарегистрирована ответчик ФИО1

ФИО1 являлась супругой истца.

На основании решения мирового судьи судебного участка №183 адрес от 11.07.2022 брак между истцом и ответчиком ФИО1 был прекращен.

При обращении в суд истец в обоснование заявленных требований указал, что ответчик ФИО1 с момента расторжения брака не является членом семьи истца, стороны общего хозяйства не ведут, ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком по факту пользования спорной квартирой не заключалось.

Ответчик ФИО1, возражая против доводов искового заявления указала, что признание последней утратившей право пользования спорной квартирой нарушит права несовершеннолетнего общего ребенка сторон, у ответчика ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери в пользовании или собственности иного жилого помещения не имеется.

Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что квартира принадлежит на праве собственности истцу, а также учитывая, что ответчик каким-либо вещным или обязательным правом в отношении спорного жилого помещения не обладает, членом семьи истца не является, суд не усматривает наличия правовых и фактических оснований для сохранения за ответчиком права пользования, поскольку это ведет к ограничению прав истца как собственника жилого помещения, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующим Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз.7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: адрес, суд соглашается с доводами прокурора, полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения, на шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввиду следующего.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50, по смыслу положений ст. 37 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 434 ГПК РФ и ст. 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.

Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться:

- тяжелое имущественное положение должника;

- причины, существенно затрудняющие исполнение;

- возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.

Также следует учитывать, что отсроченное исполнение судебного акта должно отвечать признакам исполнимости, т.е., предоставляя отсрочку исполнения решения, суд должен располагать доказательствами того, что судебный акт в будущем может быть исполнен в принципе.

Как указывалось ранее, ГПК РФ и Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" не содержат перечня оснований для отсрочки исполнения судебного акта, а лишь устанавливают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела.

Учитывая, что спорное жилое помещение является единственным жильем ответчика, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Признать фио фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить Оганисян фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, предоставив отсрочку исполнения решения суда на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Казакова

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025 г.