Решение по делу № 2-363/2025 от 06.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года г. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре – Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-363/2025 по иску ФИО1 ФИО40 к ФИО35 ФИО41, Хацишвили ФИО42, ФИО37 ФИО43, ФИО38 ФИО44, ФИО39 ФИО45, ФИО31 ФИО46, ФИО31 ФИО47, ФИО32 ФИО48, ФИО32 ФИО49, ФИО64 ФИО50, ФИО33 ФИО51, ФИО33 ФИО52, ФИО33 ФИО53, ФИО33 ФИО54, Шарифзоде ФИО55, ФИО33 ФИО56, ФИО33 ФИО57 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО35 ФИО30, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО17, ФИО8, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО9, ФИО10, ФИО24 о признании гражданин утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, на правах собственности.

В здании, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрированы – ФИО30, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО9, ФИО23, ФИО24. В связи с тем, что ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением. Соответственно ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Считает, что права истца, как собственника квартиры, подлежат защите, поскольку ответчики с регистрационного учета добровольно не снимаются, чем создают препятствие к распоряжению собственником своим имуществом.

Истец просит признать ответчиков, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 ФИО58 в судебном заседании исковые требования поддерживал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО34 в судебном заседании исковые требования поддерживала, просила их удовлетворить в полном объеме

Ответчики ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещались судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по адресу, имеющемуся в материалах дела, однако, вся почтовая корреспонденция, направляемая по адресу, возращена за истечением срока хранения.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим, и на основании ст. 167 ГПК РФ, с согласия истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном производстве.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истец является собственником нежилого помещения - здания, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> на основании подтверждающих документов.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, предоставленных в Выписках из Единого государственного реестра недвижимости известно, что здание, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 244,6 кв.м, принадлежит истцу – ФИО2.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд установил, что нежилое помещение - здание, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> находится в собственности истца. Вместе с тем, ответчики в спорном жилом доме не проживают, их вещей там нет, оплату за содержание здания и коммунальные услуги не осуществляют, в то время как истец несет бремя содержания здания, в том числе по количеству зарегистрированных лиц.

Являясь собственником нежилого помещения, истец не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, что нарушает их права и законные интересы.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, заочно

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО59 к ФИО35 ФИО30, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО17, ФИО8, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО9, ФИО10, ФИО24 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО35 ФИО30, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> г.р., ФИО12, <Дата обезличена> г.р., ФИО13, <Дата обезличена> г.р., ФИО4, <Дата обезличена> г.р. (паспорт серия 3613 <Номер обезличен> выдан 02.09.2-13), ФИО25, <Дата обезличена> г.р., ФИО26, <Дата обезличена> г.р., ФИО27, <Дата обезличена> г.р. (паспорт 3609 <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена>), ФИО17, <Дата обезличена> г.р. (паспорт 3618 <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена>), ФИО28, <Дата обезличена> г.р. (паспорт 3613 <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена>), ФИО19, <Дата обезличена> г.р., ФИО20, <Дата обезличена> г.р., ФИО21, <Дата обезличена> г.р., ФИО22, <Дата обезличена> г.р., ФИО9, <Дата обезличена> г.р., ФИО29, <Дата обезличена> г.р., ФИО24, <Дата обезличена> г.р., утратившими право пользования нежилым помещением - зданием, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО35 ФИО30, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> г.р., ФИО12, <Дата обезличена> г.р., ФИО13, <Дата обезличена> г.р., ФИО4, <Дата обезличена> г.р. (паспорт серия 3613 <Номер обезличен> выдан 02.09.2-13), ФИО25, <Дата обезличена> г.р., ФИО26, <Дата обезличена> г.р., ФИО27, <Дата обезличена> г.р. (паспорт 3609 <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена>), ФИО17, <Дата обезличена> г.р. (паспорт 3618 <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена>), ФИО28, <Дата обезличена> г.р. (паспорт 3613 <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена>), ФИО19, <Дата обезличена> г.р., ФИО20, <Дата обезличена> г.р., ФИО21, <Дата обезличена> г.р., ФИО22, <Дата обезличена> г.р., ФИО9, <Дата обезличена> г.р., ФИО29, <Дата обезличена> г.р., ФИО24, <Дата обезличена> г.р., с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию заочного решения направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение 20 февраля 2025 года

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела № 2-306/2025, 63RS0033-01-2024-000062-31

<Данные изъяты>