74RS0001-01-2025-005328-10

Дело № 2-5191/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее - Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности г. Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> а от колодца на выпуске КК-854.343 через КК-854.342, КК-884.01 до КК-884.27;

- сооружение (Водопроводный ввод (2 нитки), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>) от ВК-736.217 до фундамета жилого дома;

- сооружение (Сеть водопроводная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> новый технический парк – от очки врезки в городские сети до ВК4;

- сооружение (Сеть канализационная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> в городской канализационный коллектор по улице Свободы, 171;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>): - от первого колодца на выпуске КК-822.171 до КК-822.177; - от первого колодца на выпуске КК-822.176 через КК-822.177 до КК-822.178;

- сооружение (сеть водопроводная) протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>, ул. Могильникова, 169А – вокруг здания ЭЧ-8 до ВК;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> (производственный корпус) от ВК-852.50 до фундамента здания производственного корпуса;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>) от ВК-822.73 до фундамента здания;

- сооружение (сеть водопроводная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> – от дома отдыха локомотивных бригад на территории главного материального склада через ВК ДСПБ, через ВК автобазы, ВК ЭЦ 5 до ВК ПТО ВЧДЭ-1;

В обоснование заявления указано, что Комитетом были выявлены вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые отсутствует в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности Челябинской области.

Представитель заявителя Комитета, представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области, Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных отзывов, возражений по заявленным требованиям не представили (л.д. 90-93).

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав все материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, отсутствием указанных объектов в реестре муниципальной собственности в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

07.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>

08.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод (2 нитки), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>

04.04.2025 сооружение (Сеть водопроводная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>.

04.04.2025 сооружение (Сеть канализационная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>.

02.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>.

03.04.2025 сооружение (сеть водопроводная) протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>.

02.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> (производственный корпус) от ВК-852.50 до фундамента здания производственного корпуса, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>.

01.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>

02.04.2025 сооружение (сеть водопроводная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>.

02.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод № 2), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74<данные изъяты> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>.

03.04.2025 сооружение (Сеть водопроводная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет <данные изъяты>

Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

От данных организаций были получены ответы (Министерства имущества Челябинской области от 13.03.2025 № 10/3431, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 10.03.2025 № 74-ТО/3805), подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учетом изложенного в связи с отсутствием собственника на заявленные в заявлении объекты недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить заявление путем признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), <данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод (2 нитки), <данные изъяты>

- сооружение (Сеть водопроводная), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74<данные изъяты>

- сооружение (Сеть канализационная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>

- сооружение (сеть водопроводная) протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>;

- сооружение (сеть водопроводная), протяженностью 100 м, кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.Р. Щеркина

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.