77RS0033-02-2024-007766-74
Дело № 2-3142/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 ноября 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к ГСК №25 адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на машиноместо №211, общей площадью 12,9 кв.м., пом. IV, расположенное на по адресу: адрес, ... а, кадастровый номер 77:05:0006006:1716, ссылаясь на то, что 31.08.1992 года между ним и фио был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым он приобрел машиноместо №211, общей площадью 12,9 кв.м., расположенное на по адресу: адрес, ... в ГСК №25 адрес. Оплата по договору в размере сумма была произведена в полном объеме, машиноместо передано и истец владеет им открыто несет расходы на его содержание, с 1992 г. является членом ГСК №25 адрес. Впоследствии объекту был присвоен адрес: Москва, ... а, пом.IV, машиноместо 211, поставлен на кадастровый учет с присвоением номера ... Для регистрации права собственности на него, истец обратился в Управление Росреестра по адрес, но ему было отказано, поскольку договор купли-продажи от 31.08.1992 г. не был зарегистрирован в БТИ. Согласно выписки из ЕГРН право собственности на данный гараж не за кем не зарегистрировано.
Истец в суд явился, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Третьи лица в суд не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.7 Закона адрес от 24.12.1990 г. «О собственности в адрес», гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.
Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседание установлено, что 31.08.1992 года между истцом и фио был заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи, в соответствии с которым он приобрел машиноместо №211, расположенное на по адресу: адрес, ... в ГСК №25, принадлежащее продавцу на основании справки ГСК.
Оплата по договору в размере сумма была произведена в полном объеме при подписании договора, машиноместо передано. Истец владеет им открыто несет расходы на его содержание, с 1992 г. является членом ГСК №25 адрес.
Впоследствии объекту был присвоен адрес: Москва, ... а, пом.IV, машиноместо 211, поставлен на кадастровый учет с присвоением номера ...
Для регистрации права собственности на него, истец обратился в Управление Росреестра по адрес, но ему было отказано, поскольку договор купли-продажи от 31.08.1992 г. не был зарегистрирован в БТИ. Согласно выписки из ЕГРН право собственности на данный гараж не за кем не зарегистрировано.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Спорный объект недвижимого имущества фактически находится в пользовании истца, право пользования истца указанным имуществом никем не оспаривается. Истец оплатил стоимость переданного ему объекта недвижимого имущества, несет расходы на его содержание, что подтверждается справками ГСК, карточкой расчетов и квитанциям, в связи с чем, требования истца о признании за ним права собственности на машиноместо №211, общей площадью 12,9 кв.м., пом. IV, расположенное на по адресу: адрес, ... а, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за фио паспортные данные право собственности на машиноместо №211, общей площадью 12,9 кв.м., пом. IV, расположенное на по адресу: адрес, ... а, кадастровый номер ...
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности фио на указанное машиноместо.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2025 г.
Судья: