Дело № 2-1060/2022

УИД 75RS0025-01-2022-002391-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Шаньгиной К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей и включении в наследственную массу квартиры и земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на следующее. 31.10.2021 года умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец истца. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , которые были приобретены супругами в период брака в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 25.02.1993 г. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новокручининского поселкового Совета народных депутатов 06.09.1993 г. за № 836 и в Читинском ЮТ 06.09.1993 г. Постановлением Администрации городского поселения «Новокручининское» №98 от 05.03.2019 г. земельный участок, расположенный по адресу: , бл предоставлен в общую совместную собственность бесплатно ФИО3 и ФИО4. Брак между супругами ФИО4 и ФИО3 был расторгнут 17.11.1997 г. Соглашение об определение долей в квартире и земельном участке, находящихся в общей совместной собственности, не заключалось. Отсутствие долей при оформление договора, препятствуют оформить наследство после умершего. Истец полагает, что вышеуказанное имущество необходимо включить в наследственную массу и определить супружескую долю ФИО4 в размере ? доли. Наследником первой очереди поле смерти ФИО4 являются сыновья – ФИО1 и ФИО2. От ФИО2 имеется нотариально заверенное заявление об отказе наследования от причитающегося ему наследства после смерти ФИО4 в пользу брата ФИО1 При обращении к нотариусу Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО5, нотариусом было озвучено, что в данном случае нужно обращаться в суд в связи с расхождением данных в договоре о передаче квартиры в собственность от 25.02.1993 г. и в выписке на собственность на квартиру.

На основании изложенного просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , принадлежащие ФИО4 и ФИО3, в размере по ? доле каждому. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 31.03.2021 г. ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: . Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – ? доли в квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: . Признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

22.07.2022 года судом привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора администрация сельского поселения «Маккавеевское».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо администрация сельского поселения «Маккавеевское» извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителя не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО4, умершего 31.10.2021, что подтверждается свидетельствами серии . (л.д. 15)

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от 25.02.1993 года, квартира расположенная по адресу: принадлежит ФИО4 и ФИО3. (л.д. 12)

В соответствии с постановлением администрации городского поселения «Новокручининское» № 98 от 05.03.2019 года земельный участок, расположенный по адресу: предоставлен ФИО4, ФИО3 в общую совместную собственность. (л.д. 13)

Согласно выписки из ЕГРН установлено, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 27.12.2018 г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д. 19-20)

Из представленного в материалах дела свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут 17.11.1997 года, запись № (л.д. 14)

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО4 умер 31.10.2021 года, актовая запись акта о смерти (л.д. 10)

Согласно справки администрации городского поселения «Новокручининское» о 10.01.2022 г. совместно с ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: на день смерти были зарегистрированы и проживали ФИО2 с 02.12.2003 года, ФИО3 с 25.08.1992 года, крикунов В.А. с 02.12.2003 года. (л.д. 21)

Как следует из материалов дела нотариусом Читинского нотариального округа Забайкальского каря ФИО5 открыто наследственное дело № после смерти ФИО4 Наследуемым имуществом является: жилое помещение – квартира с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: . (л.д. )

Средняя рыночная стоимость наследуемого имущества, состоящего из жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: по состоянию на 31.10.2021 года составляет 1 075 000 рублей, что подтверждается справкой от 11.01.2022 г., выданной ООО «Читинский независимый центр оценки и аудита». (л.д. 18)

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются его дети ФИО1 и ФИО2

В соответствии с заявлением заверенным нотариусом Кяхтинского нотариального округа Республики Бурятия ФИО7, ФИО2 отказался от принятия наследства в пользу ФИО1 (л.д. 16-17)

С учетом установленных по делу обстоятельств, требования истца о включении ? доли имущества наследодателя в наследственную массу подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах подлежит рассмотрению вопрос о признании права собственности на наследственное имущество.

Из материалов наследственного дела № открытого нотариусом Читинского нотариального округа Забайкальского каря ФИО5 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратися его сын ФИО1 (л.д.)

Таким образом, сведений о принятии наследства после смерти ФИО4 иными лицами у суда не имеется.

Поскольку как установлено судом ФИО1 обратился к нотариусу для принятия наследства, суд находит требование о признании за истцом права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО4.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО4, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: .

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Шокол Е.В.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2022 года