Гражданское дело №
УИД 24RS0№-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Минусинск 07 декабря 2022 года
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шибановой Р.В.,
при секретаре Лысовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Большеничкинского сельсовета Минусинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Большеничкинского сельсовета Минусинского района, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 92,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 04.08.1993 года ее отец ФИО4 приобрел у колхоза «Ленинский путь» жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. Земельный участок по вышеуказанному адресу предоставлен ФИО4 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер. При жизни наследодатель не оформил документы на жилой дом и земельный участок надлежащим образом. После смерти ФИО4 наследниками первой очереди являются ФИО1, ФИО3, ФИО2, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не обращались. Однако, истец фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, приняла меры по сохранению жилого помещения, следит и ухаживает за домом, осуществляет коммунальные платежи. ФИО3 и ФИО2 в получении наследства не заинтересованы. Поскольку отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права на указанные дом и земельный участок, истец обратилась в суд с указанным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО5
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, администрация Большеничкинского сельсовета Минусинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Минусинского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке.
Согласно межевому плану, по результатам кадастровых работ площадь земельного участка составила 1700 кв.м., разность площадей обусловлена тем, что декларативная площадь была установлена без выезда на местность и обмера земельного участка. Минимальный размер установлен ПЗиЗ в размере 200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Разность площадей не превышает минимального размера ЗУ и не нарушает установленных требований. Местоположение земельного участка установлено в соответствии с фактическим расположением на местности (выполнена горизонтальная съемка и границы установлены в соответствии с расположением на местности строений и заборов). Координаты характерных точек границ земельного участка получены методом спутниковых геодезических измерений, в соответствии с их расположением на местности с учетом сложившихся границ.
Кроме того, ФИО4 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 37 кв.м., что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Впоследствии, площадь дома увеличена на 55,8 кв.м. и составляет 92,8 кв.м., что следует из технического плана, заключения кадастрового инженера.
Из экспертного заключения № №, составленного ООО «Независимая оценка и экспертиза собственности» в отношении жилого дома, общей площадью 92,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, следует, что строительные конструкции дома находятся в работоспособном техническом состоянии и соответствуют основным требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ; соответствует требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; не нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, пользующихся смежными участками и строениями, не создает угрозу их жизни и здоровью, а также жизни и здоровью окружающих; квартира соответствует по основным требованиям строительным, градостроительным и противопожарным нормам и правилам.
Согласно справке администрации Больничкинского сельсовета Минусинского района объект, расположенный по адресу <адрес> не является собственностью Больничкинского сельсовета, в реестре муниципального имущества не числится.
Также, согласно выписке из похозяйственной книги, предоставленной главой Больничкинского сельсовета, ФИО4 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> Старый адрес: <адрес>
Согласно выписке из финансово-лицевого счета, справки о проживающих на день смерти ФИО4, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, на день смерти ФИО4 состояли ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 Фактически на день смерти, наступившей 08.03.2016 года, ФИО4 проживал один.
Как следует из справки администрации Больничкинского сельсовета Минусинского района в доме по адресу: <адрес> в настоящее время никто не проживает, присмотр за домом осуществляет дочь ФИО4 – ФИО1
Согласно информации, поступившей из МИФНС России № 10 по Красноярскому краю, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> с 08.03.2016 года не являются объектами налогообложения, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах собственности. До 08.03.2016 года данные объекта числились за физическим лицом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Начисление налога на имущество физических лиц, за указанный объект производилось с 2008 по 2011 года ФИО4 Начисление земельного налога производилось с 2008 по 2014 года ФИО4
По данным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 15.02.1999 года сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не найдено.
По данным Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО4 в реестре наследственных дел не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, являющаяся наследником по закону первой очереди, после смерти отца ФИО4 приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, пользуется жилым помещением, следит за его состоянием, производит необходимые действия, направленные на сохранение жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь гл.22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Большеничкинского сельсовета Минусинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 92,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд Красноярского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи на него апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Минусинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Р.В. Шибанова
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 года.