Дело № 2-207/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Большая Атня 20 декабря 2022 г.
Республики Татарстан
Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,
при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована и проживает ответчик ФИО4 Основанием постановки на регистрационный учет ответчика явилось заключение брака с истцом.
Брак истца с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент ответчик проживает в указанном доме, препятствует истцу в пользовании принадлежащем ему имуществом, не впускает истца, конфликтует с ним. Наличие регистрации ФИО4 в доме создает ему препятствия для осуществления законных прав собственника.
На основании изложенного истец просит выселить ответчика, ФИО4 из жилого дома по адресу: РТ, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, указал, что иск поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО4, ее представитель ФИО5, иск не признали, просили в удовлетворении отказать, указав, что жилой дом принадлежит не только истцу, а также ответчику ФИО4 и их детям. Ответчик проживает в данном доме с детьми, зарегистрирована там, истец в 2012 году добровольно выехал из данного жилого помещения.
Выслушав ответчика, его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что иск предъявлен не обоснованно, удовлетворению не подлежит, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, истцу, ФИО1, на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 2892 кв.м., категории – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, и жилой дом, общей площадью 75,2 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
Истец ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ
Спорный жилой дом построен сторонами в период брака с использованием средств целевого денежного займа, предоставленного на основании договора от 22 декабря 2008 г. Сторонами данного договора выступили МУП «Атнинское ЖКХ» (займодавец) и в качестве солидарных заёмщиков ФИО1 ФИО4, ФИО2, ФИО3. Заем предоставлен на строительство жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, по программе "Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан".
На основании соглашения о замене стороны №1610000076 F от 23.04.2009 МУП «Атнинское ЖКХ» передало НО «ГЖФ при Президенте РТ» все права (требования) и обязательства по вышеуказанному договору займа №1610000076 от 22.12.2008.
Таким образом установлено, что спорное жилое помещение построено в соответствии с федеральной целевой программой «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858.
В соответствии со ст. 23 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
Следовательно, несмотря на то, что спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом ФИО1, ответчик ФИО4 является одним из сособственников жилого помещения и обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с истцом.
Следовательно, положения ст. ст. 31 и 35 Жилищного кодекса РФ на спорные правоотношения не распространяются,
Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о выселении ФИО4 из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о выселении, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ф. Назмиев
Решение29.12.2022