УИД66RS0№40817810604900317040-57

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.12.2022 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием прокурора Ломакина К.А., представителя истца и третьего лица ФИО1, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2693/2022 по иску ФИО5 ФИО12 к ФИО5 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что внук истца - ФИО7, состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №40817810604900317040 Сысертского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. От указанного брака ФИО10 имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С согласия истца К-ны проживали и были зарегистрированы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

После расторжения брака ФИО7 вместе с несовершеннолетней дочерью уехала проживать в <адрес>, где зарегистрирована и проживает по настоящее время по адресу: д. Дударева, <адрес>32, о чем истцу стало известно со слов внука.

Членами семьи истца ФИО7 и ФИО8 не являются, общего хозяйства с семьей истца не ведут, их вещи в доме истца отсутствуют, каких-либо алиментных обязательств по отношению к ним истец не имеет, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключалось, в связи с чем считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Поскольку ФИО7 на устное предложение истца сняться с регистрационного учета и снять с учета Викторию отказалась, он вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Сохранение регистрации ФИО7 и ФИО8 по адресу: <адрес>, нарушает права и законные интересы истца на беспрепятственное пользование и владение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Просил признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать сняться с регистрационного учета по указанному месту регистрации.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, обеспечив свое участие в деле через представителя.

Представитель истца ФИО1 н.Н. в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ФИО7 не является членом семьи истца, договоров между ними не заключалось. Ответчики только зарегистрированы по указанному адресу. Доводы стороны ответчика о том, что за ФИО3 сохраняется право пользования жилым помещением, не обоснованы. Ребенок проживает с матерью в <адрес>, имеет временную регистрацию, посещает там общеобразовательное учреждение, учреждения здравоохранения.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах малолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, также обеспечив свое участие в деле через представителя.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, поддержав доводы письменного отзыва, имеющегося в материалах дела. Пояснил, что право пользования жилым помещением у ребенка прекращается только с согласия обоих родителей, даже если ФИО3 проживает с матерью.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка №40817810604900317040 Сысертского судебного района <адрес>.

Из справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Центральной сельской администрацией, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме.

Кроме того, установлено, что ФИО7 и ФИО8 в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника они не являются.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Доводы ответчика о том, что ФИО8 необходимо сохранить место регистрации по месту жительства деда и отца, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

Действительно, согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства детей, не достигших 14-летнего возраста, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов (п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Как установлено судом, ФИО7 собственником жилого помещения не является, соглашений с собственником жилого помещения у ответчика не заключено, ответчик не отрицала того факта, что она с ребенком постоянно проживает по адресу: д. <адрес>32. Кроме того, ответчики зарегистрированы по месту пребывания по указанному адресу.

Поскольку ФИО7 с несовершеннолетней ФИО3 с февраля 2021 года постоянно проживает по адресу: д. <адрес>32, в спорном жилом доме их вещей нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в настоящее время несовершеннолетняя ФИО3 членом семьи истца не являются, суд считает, что несовершеннолетняя ФИО8 также утратила право пользования жилым домом.

Признание несовершеннолетней ФИО8 утратившей право пользования жилым домом не повлечет нарушение прав ребенка, поскольку ребенок фактически проживает с матерью ФИО7

Наличие оснований, по которым ФИО7 вынуждена была выехать из спорного жилища против своей воли, суду не представлено.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, в спорном помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 ФИО15 (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040) удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Сидорова