УИД 16RS0041-01-2023-000768-87
Дело № 2-653/2023
2.177
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Глейдман А.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО, о чем было выдано свидетельство о смерти.
ДД.ММ.ГГГГ истец, как единственная наследница по закону, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, получила в наследство принадлежавшую ФИО 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, при жизни с ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлся членом ГСК «Ремонтник-1» и владельцем земельного участка общей площадью 26 кв.м с расположенным на нем гаражом № на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, право собственности на указанные земельный участок и гараж при жизни ФИО в установленном законом порядке не оформил. Истец фактически приняла наследство в виде указанного гаража и земельного участка, поскольку пользуется им и оплачивает членские взносы, хранит в нем принадлежащее ей имущество. Истец, как единственная наследница по закону, обратилась к нотариусу для оформления спорного гаража и земельного участка в ее собственность в порядке наследования, на что получила отказ. По изложенным основаниям ФИО просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 26 кв.м и расположенный на нем гараж № № по адресу: <адрес>, ГСК «Ремонтник-1», в порядке наследования по закону, после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан.
Истец ФИО в судебное заседание не явилась, от ее представителя ФИО в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором исковые требования она поддержала.
Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В ранее представленном суду письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» <адрес>, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в которым оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Лениногорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано гаражное общество ЦБПО по РБО и выделен земельный участок под строительство гаражей.
Из справки-паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является застройщиком и владельцем гаража № по адресу: <адрес>, ГСК «Ремонтник-1», расположенного на земельном участке ЦБПО и РБО.
Однако из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполкома Лениногорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списке застройщиков ФИО не значится.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем некоммерческой организации «Общегородское гаражное потребительское общество», ФИО является членом гаражного общества «Ремонтник» и владельцем гаража № по <адрес> Республики Татарстан.
Из представленного по запросу суда ответа руководителя Лениногорского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, г/о Ремонтник-1, №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ответам на запросы суда ООО «Водоканал» и АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети, гараж № по адресу: <адрес>, ГСК «Ремониник-1» в охранную зону не входит.
Согласно техническому паспорту, объекту недвижимости, имевшему адрес: <адрес>, г/о «Ремонтник-1» ЦБПО по РБО гараж №, присвоен новый адрес: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гараж №.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.
Наследником по закону после смерти ФИО является его сестра ФИО, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака.
Из представленной по запросу суда нотариусом Лениногорского нотариального округа ФИО наследственного дела №, открытого после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства, является его сестра ФИО, которая приняла часть наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № При этом принадлежавшие ФИО при жизни вышеназванный гараж и земельный участок под ним в состав наследства нотариусом включены не были в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на них.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные гараж и земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В данном случае представленными материалами дела подтверждается, что право на спорные земельный участок и гараж возникли у ФИО до ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ФИО открыто и постоянно владел и пользовался вышеназванным недвижимым имуществом, в связи с чем оно также подлежало включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО, а наследодателю ФИО вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за ФИО право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО на земельный участок площадью 29 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, и расположенный на нем гараж № по адресу: <адрес>, г/о «Ремонтник».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО удовлетворить.
Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, на земельный участок, площадью 26,0 кв.м и расположенный на нем гараж № по адресу: <адрес>, г/о «Ремонтник».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда
Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья А.А. Глейдман
Подлинник данного документа подшит в деле № 2-653/2023, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.