УИД № 58RS0026-01-2022-000656-55

Дело № 2-464/2022

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области 06 сентября 2022 года

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

при секретаре Филимончевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником земельного участка и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: . В доме, кроме нее, зарегистрированы ее дочь ФИО2 и ее внучка ФИО3 Ответчицы в принадлежащем ей доме не проживают уже более 12 лет. ФИО2 в настоящее время проживает в Московской области, Л.А.МБ. в г.Никольске. Конкретное их место жительств, ей неизвестно. С ответчицами она не общается, у них сложились неприязненные отношения. Членами ее семьи они не являются, никаких личных вещей ответчиков в доме нет, расходов и платежей по содержанию дома не несут, в связи с чем, считает, что ответчицы давно утратили право пользования принадлежащем ей жилым домом. Добровольно с регистрационного учета они не снимаются. Какого-либо соглашения о порядке дальнейшего пользования указанным жилым домом между ними не заключалось. Наличие их регистрации в жилом доме нарушает ее права, как собственника. Кроме того, на ее адрес постоянно приходят письма с различных организаций в том числе кредитных, с требованием о погашении задолженности по кредитам, взятым ФИО2, что доставляет ей неудобства и негативно сказывается на ее здоровье. В связи с чем, просит признать ФИО2 года рождения и ФИО3 года рождения, утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: обязать МО МВД России «Никольский» снять их с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: .

В судебном заседании 29.08.2022 ФИО1 исковые требования к ФИО2, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что с ответчиком ФИО2 сложились неприязненные отношения очень давно. Ответчик ФИО2 коммунальные платежи не платит, берет кредиты и не погашает их, в связи с чем, постоянно приходят уведомления от кредиторов. Родственных отношений с дочерью не осталось. В судебное заседание 06.09.2022 истец ФИО1 не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования к ФИО2 просила удовлетворить в полном объеме.

Письменным заявлением от 29.08.2022, истец ФИО1 отказалась от своих исковых требований к ФИО3 и производство в этой части просила прекратить

Определением суда от 06.09.2022 принят отказ истца от иска в части ее исковых требований к ФИО3

Ответчик ФИО2, в судебное заседание 06.09.2022 не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании 29.08.2022 исковые требования не признала, пояснив, что в доме по адресу: зарегистрирована с рождения, т.е. с 1977 года, другого жилья не имеет. У неё на иждивении находится дочь-студентка, поэтому не имеет финансовой возможности приобрести жилье. Вынуждена проживать на съемной квартире, так как с истцом сложились неприязненные отношения. При попытках войти в дом, ФИО1 ведет себя агрессивно и неадекватно. Когда ей было 12 лет ее мать ФИО1 написала отказ от нее и она воспитывалась в детском доме в г. Городище Пензенской области. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.

При таком положении неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и суд, руководствуясь ч.4 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Никольский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают без законных оснований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу, на основании решения Никольского районного народного суда Пензенской области от 18.10.1973, договора дарения от 08.05.1975, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Решение Никольского районного народного суда Пензенской области, договор дарения зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 15.02.2010.

В указанном жилом доме ответчик ФИО2 живет с 15.02.1997, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Никольский» от 19.07.2022.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными судом письменными материалами гражданского дела: свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 15.02.2010 и на земельный участок от 18.10.2011; домовой книгой.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справки МАУ «МФЦ Никольского района Пензенской области» №12718 от 16.07.2021 следует, что ФИО1 состава семьи не имеет, проживает одна.

В судебном заседании установлено, что, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 более 12 лет, сложились неприязненные отношения, со слов ответчика мать отказалась от нее, когда она была подростком, в связи с чем, она воспитывалась в детском доме в г. Городище Пензенской области.

Таким образом, членом семьи истца ответчик перестала быть более 12 лет.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, либо договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последней права проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Таким образом, у ответчика ФИО2 отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением и проживания.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования спорным жилым помещением и удовлетворить иск в данной части.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: , суд полагает, что исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Обязать Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять ФИО2, года рождения с регистрационного учета по месту жительства: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Наумова