№2-5313/18-2022

46RS0030-01-2022-008144-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Грачёвой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Городской жилищный фонд», в котором указал, что по договору социального найма занимает квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. С целью передачи жилья ему в собственность, обратился к ответчику с соответствующим заявлением. В приватизации жилья отказано ввиду не предоставления документов, подтверждающих неиспользование ранее права на приватизацию. Поскольку ранее истец правом на приватизацию не пользовался, просит в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенный, не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Его представитель по ордеру ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Представители ответчика МКУ «Городской жилищный фонд», третьего лица Администрации г.Курска, надлежаще извещенные, не явились. От ответчика поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Заслушав сторону, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24.08.1993 г., с изменениями от 06.02.2007 г. №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г. не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией г.Курска в лице МКУ «Городской жилищный фонд» заключен договор социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из указанного договора следует, что спорная квартира находиться в муниципальной собственности.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован только истец.

Письмом МКУ «Городской жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора приватизации относительно квартиры ФИО1 отказано по тому основанию, что отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование права на приватизацию жилого помещения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что истцом соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями).

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, предметом доказывания в настоящем случае является факт неиспользования истцом права на приватизацию с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес> <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ г. проживал по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы, по освобождению откуда продолжил проживать по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями справки ОБПОУ «Курский монтажный техникум» от ДД.ММ.ГГГГ, справки ИЦ УМВД России по Курской области, карточки-регистрации, справки ООО УК «Проект «Честное ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена спорная квартира Комитетом социального обеспечения Курской области.

В дальнейшем, в связи с передачей квартиры из государственной в муниципальную собственность, с ФИО1 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 не регистрировались на праве собственности какие-либо объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

Таким образом, ранее ФИО1 участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение - <адрес> <адрес> <адрес> относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) право собственности в порядке приватизации на <адрес> по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: